延期交房可以向法院提起訴訟,要求賠償損失,支付違約金。開發(fā)商逾期交房,起訴需要出具什么如果開發(fā)商無正當(dāng)理由延遲交房,購房人的選擇如下: 1。買受人的合同解除權(quán)合同法第九十四條規(guī)定,當(dāng)事人一方遲延履行主債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的,對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《關(guān)于商品房買賣合同糾紛的解釋》中對(duì)合理期限的定義是,出賣人經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)不履行合同的,一方當(dāng)事人請(qǐng)求解除合同的,應(yīng)予支持,但當(dāng)事人另有約定的除外。解釋還規(guī)定,法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人之間沒有約定的,行使撤銷權(quán)的合理期間為......
訴權(quán)是當(dāng)事人的基本權(quán)利,起訴不起訴、起訴后又撤訴都是當(dāng)事人的權(quán)利,自由行使。 民事賠償訴訟,關(guān)鍵的問題是該不該賠償,賠償多少,雙方可協(xié)商達(dá)成一致意見,協(xié)商不成訴至法院。即便原告起訴,原被告雙方仍可庭前和解,被告積極履行賠償義務(wù)。 諒解不表示不賠償,賠償達(dá)不成協(xié)議或賠償不到位,原告可以堅(jiān)持不撤訴。...
1、若A和B共同受到第三人C侵害,則A和B都有獨(dú)立的賠償請(qǐng)求權(quán),相互不受影響。根據(jù)你所說的保險(xiǎn)性質(zhì)的不同,又分為以下兩種: (1)若保險(xiǎn)是B自己或者其他人為B投的人身意外傷害保險(xiǎn),B是被保險(xiǎn)人,根據(jù)保險(xiǎn)法第46條,B可以直接向保險(xiǎn)公司索賠,然后再向致害人C索賠; (2)若保險(xiǎn)是致害人C為他的汽車投的責(zé)任保險(xiǎn),根據(jù)保險(xiǎn)法第65條,在賠償責(zé)任確定后,可以向C索賠,保險(xiǎn)公司可以應(yīng)C的要求將保險(xiǎn)賠償直接交付給B。 2、若A和B在交通事故中相互侵害,則要根據(jù)A和B的過錯(cuò)程度來確定各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。根據(jù)你......
一、環(huán)境污染損害訴訟時(shí)效的問題 關(guān)于環(huán)境污染損害賠償,現(xiàn)存的訴訟制度中存在一定問題,一是由于原告資格的限制,使得在中國提起環(huán)境民事訴訟并不是一件容易的事;二是在許多情況下,因侵權(quán)人不明,受害人無法提起訴訟;三是由于環(huán)境侵權(quán)的特殊性,訴訟往往...
你的購房合同應(yīng)該有90條款的延期,3個(gè)月內(nèi)的責(zé)任和3個(gè)月外的責(zé)任是不一樣的。不可抗力因素需要開發(fā)商舉證,不舉證不可抗力天數(shù)不算。盡我所能幫你解除法律上的煩惱。【/br/】福建法律援助群QQ296116399愿為您免費(fèi)提供實(shí)時(shí)法律咨詢!開發(fā)商...
最好不要這樣,可以要求開發(fā)商在交房的時(shí)候履行違約金兌現(xiàn)為好!按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)...
環(huán)境污染訴訟,分為環(huán)境行政訴訟、環(huán)境民事訴訟、環(huán)境刑事訴訟。 環(huán)境污染訴訟,各有不同的要件、不同的處理方法。本案中的案情介紹,應(yīng)該是屬于受害方的環(huán)境民事訴訟,即要求加害方承擔(dān)賠償責(zé)任。 環(huán)境民事訴訟的構(gòu)成,強(qiáng)調(diào)3...
約定房屋買賣合同后,就要按照合同上約定的時(shí)間交房。要是開發(fā)商逾期交房,那么就會(huì)導(dǎo)致買房的人到期拿不到房子,不能及時(shí)入住,造成一定的損失。開發(fā)商逾期交房造成買房者損失的,就要給賠償。實(shí)際中,要是開發(fā)商不能到期交房違約了,你可以要求他們承擔(dān)下面...
一、合同關(guān)系屬于民事關(guān)系,對(duì)于民事關(guān)系的處理方式為調(diào)解協(xié)商,仲裁或者訴訟。二、仲裁和訴訟是解決民事爭議的最終途徑,但申請(qǐng)沖裁需合同約定了仲裁條款或者事后達(dá)成了仲裁協(xié)議,如果沒有這些的話只能通過訴訟途徑解決。三、通過以上分析,如果協(xié)商不成的話...
起訴 惠普。 你還找公益律師。 你知道背后多難嗎? 你以為這是小企業(yè)嗎?蘭州律師免費(fèi)在線咨詢樓上說的是申請(qǐng)延期。延長訴訟時(shí)效可中斷、中止。中止如不可抗力而中止。中斷以你在訴訟時(shí)效期間主張你的權(quán)利而中止。在蘭州請(qǐng)最好的律師去哪里找蘭州七里河區(qū)...
最好不要這樣,可以要求開發(fā)商在交房的時(shí)候履行違約金兌現(xiàn)為好!按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)...
生活中,有些夫妻在結(jié)婚時(shí)或在婚姻關(guān)系存續(xù)期間會(huì)簽署書面《忠誠協(xié)議》,以便雙方遵守白頭偕老、永不變心的海誓山盟。 《忠誠協(xié)議》中常見的約定如:雙方婚后應(yīng)彼此忠誠。若一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間出軌(包括與婚外異性...