搜集證據(jù)，到 開(kāi)發(fā)商住所地法院起訴解決 法律依據(jù) 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第二十一條對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。 對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。 同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。 第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 　第十四條 出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： 　?。ㄒ唬┟娣e誤差比絕對(duì)值在3％以?xún)?nèi)（含3％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持； 　?。ǘ┟娣e誤差比絕對(duì)值超出3％，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。買(mǎi)受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，所有權(quán)歸買(mǎi)受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人，面積誤差比超過(guò)3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。 　　第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。 　　法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。 　　第十六條 當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。 　　第十七條 商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定： 　　逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

業(yè)主跟房地產(chǎn)公司打官司律師費(fèi)得多少錢(qián)(業(yè)主請(qǐng)律師和開(kāi)發(fā)商打官司要30萬(wàn)?)

和開(kāi)發(fā)商打官司,訴訟費(fèi)和律師費(fèi)，其中訴訟費(fèi)依照《訴訟費(fèi)用交納辦法》的規(guī)定繳納，律師費(fèi)按《律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，與律師事務(wù)所協(xié)商并簽訂協(xié)議。 　　一、案件受理費(fèi)（訴訟費(fèi)）和交納標(biāo)準(zhǔn) 　　依照《訴訟費(fèi)用交納辦法》的規(guī)定，將案件分為財(cái)產(chǎn)案件、非財(cái)產(chǎn)案件、知識(shí)產(chǎn)權(quán)和勞動(dòng)爭(zhēng)議案件，四種不同性質(zhì)的案。 　　(一) 財(cái)產(chǎn)案件的受理費(fèi)和交納標(biāo)準(zhǔn) 　　對(duì)財(cái)產(chǎn)案件的受理費(fèi)，是以訴訟標(biāo)的額的大小，分段依一定的比例分別計(jì)算，然后將各段的數(shù)額相加即為案件的受理費(fèi)的總額。具體交納標(biāo)準(zhǔn)如下： 　　1．不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50......

請(qǐng)律師告開(kāi)發(fā)商大概多少錢(qián)(業(yè)主和開(kāi)發(fā)商打官司律師費(fèi)多少)

律師代理分為以下幾種 第一種：一般代理。依律師職業(yè)道德為當(dāng)事人代理案件，維護(hù)當(dāng)事人權(quán)利。一般為糾紛標(biāo)的的3-5%。標(biāo)的高的話(huà)也可以低于該比例。 第二種：風(fēng)險(xiǎn)代理。按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費(fèi)，或按減少的支付額的百分比支付代理費(fèi)，比例當(dāng)然高于一般代理。 第三種：半風(fēng)險(xiǎn)代理。給一定的基本費(fèi)用，其他的再按風(fēng)險(xiǎn)代理計(jì)算，當(dāng)然就介于一般代理和風(fēng)險(xiǎn)代理的比例之間。...

起訴開(kāi)發(fā)商需要請(qǐng)律師嗎(請(qǐng)律師和開(kāi)發(fā)商打官司要多少錢(qián))

業(yè)主跟開(kāi)發(fā)商打官司為民事訴訟官司，一般律師事務(wù)所都能受理此類(lèi)業(yè)務(wù)?！　∧业铰蓭熓聞?wù)所后，說(shuō)明打什么官司，事務(wù)所就會(huì)給你指定相應(yīng)的律師?！　?..