未滿五年交稅是對(duì)房子的交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)來(lái)說(shuō),具體如下: 一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 交易費(fèi):3元/平方米 3、 測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。 二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 交易費(fèi):3元/平方米 2、 營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并......
房產(chǎn)價(jià)值的公證,公證費(fèi)是按房產(chǎn)現(xiàn)價(jià)的3%左右收取公證費(fèi)。即2.1萬(wàn)元左右。 委托授權(quán)過(guò)戶房產(chǎn)的委托授權(quán)公證書,每單是300元左右的公證費(fèi)。...
根據(jù)最高人民法院《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十四條,申請(qǐng)人申請(qǐng)保全措施的,保全費(fèi)用的交納標(biāo)準(zhǔn)為:財(cái)產(chǎn)數(shù)額不超過(guò)1000元或者不涉及財(cái)產(chǎn)數(shù)額的,每件交納30元;超過(guò)1000元至10萬(wàn)元的部分,按照1%交納;超過(guò)10萬(wàn)元的部分,按照0.5%交納。但是,當(dāng)事人申請(qǐng)保全措施交納的費(fèi)用最多不超過(guò)5000元。保全,是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后,為保障將來(lái)的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失,對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物,采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。房屋保全是人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方......
第二次貸款跟第一次貸款沒(méi)什么關(guān)系的。不過(guò)所有的貸款記錄會(huì)匯總到中國(guó)人民銀行總行。 銀行會(huì)調(diào)查你整體的在銀行內(nèi)部所留的征信記錄,包括你的信用卡使用情況,你上次貸款的還款情況,倒是不會(huì)調(diào)查你第一次貸款時(shí)的資料,因?yàn)檫@個(gè)沒(méi)有必要,銀行只關(guān)心你現(xiàn)在...
你好,計(jì)算比較復(fù)雜,這里只提供方法 1.簽署確認(rèn)書 與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書,并帶齊相關(guān)資料,如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或 購(gòu)買合同等;雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議,表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿,接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。另外,補(bǔ)...
房產(chǎn)公證費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 公證機(jī)關(guān)辦理公證房產(chǎn)案件,是要按照國(guó)家的規(guī)定收取一定的公證費(fèi)用,現(xiàn)將一般的公證收費(fèi)的的標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介如下: 1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國(guó)籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過(guò)刑事處分,收費(fèi)10元; ...
離婚房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用主要包括以下幾類:(1)稅類:契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。關(guān)于契稅問(wèn)題,在離婚分割房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)可按《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》規(guī)定判定,即:根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定,夫妻共有房屋屬共同...
做點(diǎn)餐飲吧。賣早餐,盒飯。沒(méi)有本錢想賺快錢,可能性很低。一般白手起家做餐飲的比較多,也適合女人。我欠信用卡,小額貸款,網(wǎng)貸,再加上爸爸抵押房子貸的款一共八十多萬(wàn),我從實(shí)際看,貸款的基本條件是:一是中國(guó)大陸居民,年齡在60歲以下;二是有穩(wěn)定的...
高評(píng)高貸肯定是違規(guī)操作,但是又真的存在,如果你在網(wǎng)上(微信等)見(jiàn)到GPGD,其實(shí)就是這個(gè)意思,于此相關(guān)更強(qiáng)悍的是零首付,廣東人還會(huì)稱為零仔,巔峰之作是高評(píng)低稅。 1高評(píng)高貸如何實(shí)現(xiàn)的 我們舉例說(shuō)明比較好,假設(shè)某房子成交價(jià)100萬(wàn),評(píng)估值按理...
建行怎么停息掛賬怎么處理,停息掛賬問(wèn)題首先要搞清楚,你要問(wèn)清楚,下面是我給你做的撥打講解。 第一、什么是停息停貸?停息,顧名思義,你要選擇停息,或 者不停息。 舉個(gè)例子:你們同時(shí)辦了1萬(wàn)元的聯(lián)系貸款,很多人第一反應(yīng)就是辦1萬(wàn)的申請(qǐng)一年期...
結(jié)婚要買房子,是避免不了要討論的人生大事,買房剛需族囊括了首次置業(yè)人群、青年置業(yè)人群、房主力人群、異地創(chuàng)業(yè)人群、保障性住房和改善性住房人群,當(dāng)中80后所占比例最大,90后緊跟買房大軍步伐。最近,銀行陸續(xù)調(diào)整了房貸利率,第一套房子的利率漲幅大...
繼承房產(chǎn)要交多少稅?大家都知道稅收和我們的生活有著密切的關(guān)系,無(wú)論是(買衣服、買車,亦或者是買房),都牽扯上稅,繼承房產(chǎn)也不例外。1、印花稅,包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。合同印花稅:根據(jù)印花稅稅目稅率表,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)按所載金額萬(wàn)分之五貼花。...
100萬(wàn)的房產(chǎn)贈(zèng)與需要繳納的稅費(fèi): 1、個(gè)人所得稅 如果是親屬之間,或者是具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間的贈(zèng)予是免征個(gè)人所得稅;如果是遺贈(zèng),同樣免征個(gè)人所得稅。除此之外的其他類型贈(zèng)予,需要繳納個(gè)人所得稅。 無(wú)償贈(zèng)予稅額:應(yīng)納稅額=(房地產(chǎn)...