可以,但沒有那么容易。 以下8種情況可以認定為第三套房: 1、個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄,一套已還清并出售,另一套未還清,這種情況如若再次貸款,視為第三套房。 2、個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄,全都已經(jīng)還清了,而且出售,雖然能夠提供兩套住房出售證明,個人名下無房產(chǎn),但再貸款時視為第三套房。 3、個人名下有一套商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清,借款人想要用公積金貸款購買另外一套房產(chǎn),視為第三套房。 4、個人名下首套房公積金貸款,二套房商業(yè)貸款,再次貸款還準備用商業(yè)貸款的話,視為第三套房。......
如果是信用擔(dān)保,而不是房產(chǎn)抵押擔(dān)保,生活必須的唯一住房,通常是不能執(zhí)行的。 上述分析供參考,需準確幫助,建議帶材料找律師具體溝通。咨詢完畢請及時評價結(jié)束咨詢。 右側(cè)電話限僅北京地區(qū)撥打咨詢,外地有委托代理意向也可聯(lián)系,接通后請先說明目的。...
算二套房 二套房認定標(biāo)準: 1、全款買過一套房,貸款買房——算首套; 2、貸款買過二套以上房,后來全部賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套; 3、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;若貸款未還清——算二套房以上; 4、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清......
準備買房的都很關(guān)心首付問題,其實買房的首付要多少與大家所買的房是不是首套房有很大關(guān)系的,如果是二套房首付比例就得給的多,如果是一套房因為有一定的貸款優(yōu)惠,可以給的少一些,那首套房首付比例是多少,首套房首付計算方式是怎樣?我們了解下: 首套房...
貸款房逾期銀行起訴會怎么判 貸款房逾期銀行起訴會怎么判定?新加坡房貸法規(guī)定房屋貸款到期必須在1個月內(nèi)還清,所以在收到放款之前要看下是否有逾期情況,如果有就按逾期來處理吧,不然就面臨二次逾期。房貸逾期對房子產(chǎn)權(quán)的安全性、影響力以及值...
逾期可以辦房貸嗎 逾期可以辦房貸嗎?其實是可以的,但是要有幾個前提條件1.要把征信清干凈,沒有逾期記錄。2.要把需要按揭的房子不能賣,或者按揭剛付完沒多久就著急賣會影響審批。3.要把需要按揭的房子買斷。這個以上的有點其實很難做到,...
貴陽普通的房價大概4000-6000,按100平米算首付30%,12-20萬。 申請房貸款的資料: 1. 借款人的有效身份證、戶口簿; 2. 婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或 婚證(注明離異后未再婚); 3....
首套房和二套房有四點主要區(qū)別:購房資格(部分城市只允許外地人購買一套房)、首付(一般首套房首付為30%,二套房為40%-70%)、貸款利率(二套房利率高1.1倍左右)、契稅(二房比首房高1%-2%)。
逾期買房貸款 逾期買房貸款會導(dǎo)致這三種征信污點在購房時,尤其是在首套房購房時,如果貸款人未按時還款,肯定會被列入上征信的征信報告中,在貸款審批中就會直接被拒絕。當(dāng)然,你并不用怕上門催收,可能當(dāng)你還完房貸后,你的信用報告上不會留下任...
成年人單身,只要名下沒有登記房產(chǎn),之后購買的第一套房子就算是第一套房, 成年人已婚,只要夫妻雙方名下都沒有登記房產(chǎn),之后購買的第一套房子就算是第一套房, 所以很多地方假離婚,把現(xiàn)有房產(chǎn)全部轉(zhuǎn)到夫/妻名下,然后妻/夫再購買房產(chǎn)再復(fù)婚以規(guī)避政策...
信用卡逾期是會影響房貸審批的,但是,至于影響的程度需要根據(jù)逾期的情況來衡量。一般情況下,在辦理房貸的時候,銀行會看申請人近兩年的信用狀況。如果申請人在兩年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)三次逾期或者累計六次逾期,是無法申請房貸的。連續(xù)三次逾期的意思是指一筆借款連...
1、流程簡介 當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系,主要看當(dāng)事人的名下有沒有房產(chǎn),當(dāng)事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合條件: (1)當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系,要看在婚姻存續(xù)間,是否以共...