辦理流程 一、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 二、繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明; 2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開具繼承人證明; 3、繼承人的身份證明; 4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。 5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。 三、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料 1、房屋所有權(quán)證書; 2、繼承公證; 3、繼承人身份證及復(fù)印件; 4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。 所需費(fèi)用 1、繼承公證費(fèi)繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。 2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用檔次標(biāo)的總額(萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰文件依據(jù)1100以下(含100)5京價(jià)(房)字[1997]第419號(hào)2101以上至10002.531001以至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1。 3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。 4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的需要繳納契稅1.5%。 注事事項(xiàng) 1、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。 2、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取); 3、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件; 4、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書; 5、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。

子女繼承父母房產(chǎn)需要做公證嗎(子女繼承父母房產(chǎn)公證費(fèi)是多少)

你好，關(guān)于你的問(wèn)題回答如下： 　　第一個(gè)辦法，由你的爺爺和母親各寫一個(gè)放棄繼承該房屋的聲明，然后到公證部門辦一個(gè)繼承的公正（有的城市是由房管部門指定的律師出這個(gè)證明），然后把房子過(guò)戶到你的名下，再賣。 　　第二辦法，你，你母親，你祖父到公證部門先辦一個(gè)繼承公正，然后把房過(guò)戶到三個(gè)人的名下，然后賣掉，把錢全給你就是。 　　附： 　　第三十三條 申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 　?。ㄒ唬┑怯浬暾?qǐng)書； 　?。ǘ┥暾?qǐng)人身份證明； 　?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； 　?。ㄋ模┳C明房......

父母房子子女繼承過(guò)戶費(fèi)嗎(子女繼承父母房產(chǎn)過(guò)戶需要多少費(fèi)用)

是需要的，下面介紹下關(guān)于繼承父母房產(chǎn)需要繳稅的相關(guān)內(nèi)容。 1.繼承父母的遺產(chǎn)，依法是需要征收遺產(chǎn)稅的，但是確切的來(lái)講繼承房產(chǎn)又分成兩種，一種是法定繼承，一種是遺囑繼承。法定繼承是在沒(méi)有遺囑指定的情況下，房子按照繼承順序傳遞和分配。如果有兩個(gè)子女，但老人只想把房子給其中一個(gè)，那就需要提前立遺囑，指定誰(shuí)為繼承人。 2.繼承時(shí)涉及的費(fèi)用主要是房子評(píng)估費(fèi)和繼承公證費(fèi)。房子評(píng)估費(fèi)一般是房子評(píng)估價(jià)的5‰，但每宗至少要收取1000元這就是底線。繼承的公證費(fèi)是按照評(píng)估價(jià)梯度執(zhí)行的，所以具體還是要看房產(chǎn)的總價(jià)值和......

無(wú)錫子女繼承父母房產(chǎn)需要交多少錢(繼承父母房產(chǎn)費(fèi)用)

房屋是一份固定的永遠(yuǎn)性財(cái)產(chǎn)，是可以繼承的。但是想要繼承長(zhǎng)輩的房屋，只有當(dāng)被繼承人的房屋是具有合法的產(chǎn)權(quán)時(shí)，才可以被繼承。1、遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用要比普通房產(chǎn)多出一項(xiàng)公證費(fèi)用，一般要公證遺囑以及死亡證明，沒(méi)有遺囑的需要公證法定繼承人的身份。遺囑公證費(fèi)用一般是400元，死亡證明的費(fèi)用是80元，法定繼承人的身份公證費(fèi)用也是80元，繼承房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)人還需要簽訂放棄房產(chǎn)繼承過(guò)戶的合同，然后進(jìn)行公證，這部分費(fèi)用加上以后就是全部的公證費(fèi)用了。2、將公證的所有資料以及個(gè)人的身份證明和房屋的產(chǎn)權(quán)證件帶齊，就可以到房......