廠房拆遷變拆違,物料設(shè)備誰來賠通常情況下,企業(yè)廠房違建強(qiáng)拆過程中可能發(fā)生的損失主要包括四類,一是房屋建筑本身;二是房屋建筑拆除后的剩余建筑材料;三是建筑廠房內(nèi)的機(jī)器設(shè)備、原材料和產(chǎn)品等財(cái)產(chǎn);四是停產(chǎn)停業(yè)造成的損失。此時(shí)企業(yè)主就要考慮在兩種情況下?lián)p失由誰承擔(dān)。第一種情況是廠房實(shí)際上并非違建。此時(shí)被拆遷企業(yè)主維權(quán)的重要方向是通過行政復(fù)議及行政訴訟途徑確認(rèn)違建認(rèn)定和拆除的過程中存在的違法問題。如果能夠確認(rèn)對(duì)違建認(rèn)定和處理違法,那么被強(qiáng)拆廠房建筑自然就是合法建筑,是被拆遷人的合法財(cái)產(chǎn)。法律保護(hù)公民的合法......
違章建筑,自始至終都是違法的,隨時(shí)可以強(qiáng)行拆除,不存在時(shí)間問題的。關(guān)于補(bǔ)償問題,根據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。...
房屋征收過程中常見的誤區(qū)有哪些?遇到征收方的拆房套路該如何應(yīng)對(duì)?.......國有土地上房屋征收是拆遷戶朋友們常遇到的,本文為大家揭秘當(dāng)國有土地上房屋遭遇征收陷阱,該如何破局,需要的朋友們建議收藏轉(zhuǎn)發(fā)!1、一刀切認(rèn)定為違建?不合法!違建在征拆領(lǐng)域?qū)儆诓疬w戶朋友們老生常談的話題,在實(shí)踐中,很多朋友都遇到了在房屋調(diào)查登記過程中,由于房子的沒有房產(chǎn)證,征收部門就一刀切直接認(rèn)定為違建。以拆違的名義代替拆遷,這種拆遷方式是嚴(yán)重違法的。征收方的目的也很簡單,就是為了降低補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格。違建認(rèn)定的程序是有嚴(yán)格的法......
為了降低拆遷成本,提高拆遷效率,拆違代拆遷成了部分拆遷方的首要選擇。實(shí)踐中,被拆遷人大多對(duì)什么是違法建筑沒有準(zhǔn)確的認(rèn)知,這就給了違法拆遷者一個(gè)很好的違拆借口首先,我們必須明確什么是違法建筑?違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn),未領(lǐng)取建設(shè)工...
一、如何判斷農(nóng)村房屋是不是違建,法律依據(jù)是什么1、兩個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)前建造的房屋首先,《土地管理法》于1986年經(jīng)審議通過,并于1987年正式實(shí)施。該法規(guī)定農(nóng)村居民建造房屋使用的土地,不得超過省、自治區(qū)以及直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。但是由于法不溯及既往,...
根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定:拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。因此,在拆遷過程中,拆遷人對(duì)拆除違章建筑不予補(bǔ)償。 法律意義上的違章建筑可作兩種理解: 一是狹義...
法院有權(quán)判決 一、違章建筑是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。 二、建筑物,是指運(yùn)用各種材料生產(chǎn)出來的具有各種使用價(jià)值的建筑物、構(gòu)筑物,是人可以在其中進(jìn)行生活或生產(chǎn)...
首先明確,違章建筑即不具有合法性的建筑,所以違章建筑是不受法律保護(hù)的。損失肯定是要由自己來承擔(dān)的。換句話說,對(duì)于違章建筑遇到拆除的情況,不罰款就是最大的寬限和人情的體現(xiàn)了。 但很多人總是存在僥幸心理,不申報(bào)建房信息,偷偷把房子蓋起來,認(rèn)為反...
首先明確,違章建筑即不具有合法性的建筑,所以違章建筑是不受法律保護(hù)的。損失肯定是要由自己來承擔(dān)的。換句話說,對(duì)于違章建筑遇到拆除的情況,不罰款就是最大的寬限和人情的體現(xiàn)了。 但很多人總是存在僥幸心理,不申報(bào)建房信息,偷偷把房子蓋起來,認(rèn)為反...
一般情況下,拆除違建,拆遷者無需補(bǔ)償,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關(guān)的賠償。 1、如果是取得土地使用權(quán)的違章建筑,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權(quán)造成損害的,應(yīng)適當(dāng)予以補(bǔ)償?! ∪绻恋厥褂脵?quán)是通過出讓方式得來,違法建筑...
根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定:拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。因此,在拆遷過程中,拆遷人對(duì)拆除違章建筑不予補(bǔ)償。
首先明確,違章建筑即不具有合法性的建筑,所以違章建筑是不受法律保護(hù)的。 損失肯定是要由自己來承擔(dān)的。 換句話說,對(duì)于違章建筑遇到拆除的情況,不罰款就是最大的寬限和人情的體現(xiàn)了?! ?但很多人總是存在僥幸心理,不申報(bào)建房信息,偷偷把房子蓋...
首先明確,違章建筑即不具有合法性的建筑,所以違章建筑是不受法律保護(hù)的。損失肯定是要由自己來承擔(dān)的。換句話說,對(duì)于違章建筑遇到拆除的情況,不罰款就是最大的寬限和人情的體現(xiàn)了。 但很多人總是存在僥幸心理,不申報(bào)建房信息,偷偷把房子蓋起來,認(rèn)為反...