還是以買賣方式過戶比較合適。要繳納全額稅負(fù)：1%契稅1%個人所得稅以及差價5.5%營業(yè)稅。 如果繼承過戶，要先進(jìn)行繼承公證，過戶時仍然要交全額稅費。 贈與過戶要先進(jìn)行贈與公證，過戶時繳納3%契稅，免其他各稅。

繼承爺爺房產(chǎn)要交稅嗎(繼承爺爺?shù)姆孔有枰欢嗌俣?

還是以買賣方式過戶比較合適。要繳納全額稅負(fù)：1%契稅1%個人所得稅以及差價5.5%營業(yè)稅。 如果繼承過戶，要先進(jìn)行繼承公證，過戶時仍然要交全額稅費。 贈與過戶要先進(jìn)行贈與公證，過戶時繳納3%契稅，免其他各稅。...

爺爺奶奶父母去世了房產(chǎn)怎么繼承(奶奶去世,爺爺還在,房子怎么繼承)

對于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權(quán)屬時，不征收契稅。同時明確，對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。 1、繼承房產(chǎn)的費用： 1.1 當(dāng)?shù)毓召M標(biāo)準(zhǔn)（單位：元/平米）×產(chǎn)權(quán)證面積； 1.2 繼承公證費：當(dāng)?shù)毓召M標(biāo)準(zhǔn)（單位：元/單）； 1.3 放棄繼承公證費：當(dāng)?shù)毓召M標(biāo)準(zhǔn)（單位：元/人）； 2、過戶所需材料： 2.1 房屋登記信息核檔證明(原件); 2.2 房......

怎么繼承太爺爺?shù)姆?爺爺房子給孫子繼承)

你好。 分兩大步走，先到被繼承房產(chǎn)的公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 （一）第一步：繼承公證，繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件： 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明； 2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明； 3、繼承人的身份證明； 4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。 5、因為爺爺沒有遺囑，而法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給你，所以需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承，就是要你爺爺其他繼承人書面承諾不繼承房產(chǎn)。 （二）第二步：到房產(chǎn)交易......