辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元,其余任何費用均不需交納。 辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證,辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場,填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》,具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同,具體提交資料如下: (1)如是房改房,需提供原售房單位的證明,寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房,夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由; (2)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗原件) (3)夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對原件); (4)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議 (5)房......
不管是離婚還是不離婚,房屋要過戶需要滿足過戶的證件以及手續(xù)。 一、過戶需要滿足的證件: 1、房產(chǎn)證 原件和復(fù)印件; 2、身份證 原件和復(fù)印件; 3、原始購房協(xié)議 原件和復(fù)印件; 4、戶口本 原件和復(fù)印件; 5、已婚需要提供 結(jié)婚證 原件和復(fù)印件; 6、已婚需要提供 共有人同意出售意見書。 二、過戶需要滿足的手續(xù): 1、賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字; 2、買方:身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字; 3、房產(chǎn)證、土地證; 4、房屋交易手續(xù); 5、房屋產(chǎn)權(quán)登記; ......
1.拿著該房屋的三證,戶口本或者其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件,每個人身份證,被繼承人的婚姻狀況證明,還有產(chǎn)權(quán)人的死亡證明等相關(guān)資料,攜相關(guān)人員(他的父母)一起去公證處,做產(chǎn)權(quán)繼承公證。3.辦理房屋過戶登記,房屋繼承人應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)(房管局)提交《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、產(chǎn)權(quán)證書(原件)、 繼承權(quán)公證文書\ 契稅完稅憑證(原件)。在資料齊全的情況下,承辦人員會給你出具一份《產(chǎn)權(quán)受理單》,憑《產(chǎn)權(quán)受理單》進(jìn)行有關(guān)登記、編號、付費等事項。在規(guī)定的時間......
如果房屋有國有土地使用證和房產(chǎn)證,那么,如果需要過戶,就需要辦理贈與或者辦理買賣轉(zhuǎn)讓。如果沒有購房買賣合同,就需要辦理贈與或者辦理房屋繼承,贈與需要有贈與房屋公證書,繼承需要有遺囑公證書。 ...
1.拿著該房屋的三證,戶口本或者其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件,每個人身份證,被繼承人的婚姻狀況證明,還有產(chǎn)權(quán)人的死亡證明等相關(guān)資料,攜相關(guān)人員(他的父母)一起去公證處,做產(chǎn)權(quán)繼承公證。3.辦理房屋過戶登記,房屋繼承人...
房子過戶需要多少錢: 一、買房人應(yīng)繳納稅費 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅:房款的0.05% 3、 交易費:3元/平方米 4、 測繪費:1.3...
房子過戶需要多少錢: 一、買房人應(yīng)繳納稅費 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅:房款的0.05% 3、 交易費:3元/平方米 4、 測繪費:1.36...
因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn),繼承人需要向不動產(chǎn)登記部門申請房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。需要提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。需提交的資料:1、申請書原...
1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,雙方需要共同申請登記,雙方就財產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后可到民政部門辦理,房產(chǎn)過戶手續(xù)務(wù)必及時辦理。房產(chǎn)過戶手續(xù),即辦理買賣過戶,可以參照常規(guī)買賣流程,通常僅需一周左右時間。 2、離婚后房產(chǎn)過戶需要辦理析產(chǎn)登記。這個過程沒有復(fù)...
我建議你們還是使用交易過戶比較好,因為交易過戶可以減少再次出售房產(chǎn)的個稅。 交易過戶需要繳納的費用: 一、 買房人應(yīng)繳納稅費: 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)...
1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,雙方需要共同申請登記,雙方就財產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后可到民政部門辦理,房產(chǎn)過戶手續(xù)務(wù)必及時辦理。房產(chǎn)過戶手續(xù),即辦理買賣過戶,可以參照常規(guī)買賣流程,通常僅需一周左右時間。 2、離婚后房產(chǎn)過戶需要辦理析產(chǎn)登記。這個過程沒有復(fù)...
一、房子過戶需要什么手續(xù)?房子過戶的手續(xù):1、買賣雙方簽訂買賣合同房產(chǎn)買賣雙方經(jīng)過接洽商談,對所買賣房產(chǎn)的位于方位、產(chǎn)權(quán)情況及成交價格達(dá)到一致之后,買賣雙方即要簽定一份正式的房產(chǎn)買賣合同。2、接受房地產(chǎn)買賣管理部門的檢查房產(chǎn)買賣雙方向房產(chǎn)所...