征收宅基地的應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 土地管理法 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每......
1.國(guó)有土地的補(bǔ)償是多少這個(gè)要到當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源部去問,而且不同的土地會(huì)有不同的標(biāo)準(zhǔn),但拆遷安置補(bǔ)償辦法最終還是拆遷人和被拆遷人協(xié)商出來的哈,不同意可別在補(bǔ)償安置合同上簽字哦,呵呵。大興我待過一段時(shí)間,譬如星城和天堂河的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)肯定就不一樣了。 2.《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)/銷售許可證》,有了這五證就能開始銷售商品房了若要開工只需要有前面四個(gè)證就夠了,最后一個(gè)證件是賣房子時(shí)才會(huì)有的,交房時(shí)還有兩書《住宅使用說明書》、《住......
有賠償補(bǔ)助。 根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第三章 補(bǔ)償 第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 第十八條征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房......
一、新農(nóng)村建設(shè)宅基地有補(bǔ)償嗎 一看你們和村里簽了協(xié)議沒,有協(xié)議,按照協(xié)議辦; 二看你們當(dāng)?shù)卣欠癯雠_(tái)相關(guān)政策沒有,宅基地是免費(fèi)提供還是按照建筑面積給與補(bǔ)貼。 二、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償 分開補(bǔ)償,是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆?..
1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換 即建設(shè)單位以自己所有的房屋和被拆除房屋對(duì)換產(chǎn)權(quán),被拆遷人因此獲得該房屋的所有權(quán)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí),雙方互換的房屋面積應(yīng)基本相等,面積按所拆房屋的原建筑面積計(jì)算。建筑面積指房屋建筑物各層面積的總和。房屋建筑面積按建筑物墻腳以上外圍水平...
一,認(rèn)定為違章建筑,沒有超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,給予補(bǔ)償。 如;張三自建房屋沒有房產(chǎn)證(違章建筑),但是通過批準(zhǔn)期限超過的臨時(shí)建筑的,給予補(bǔ)償。 二,認(rèn)定為違章建筑,但經(jīng)過處罰(罰款),沒有給予拆除處罰的,給予補(bǔ)償。 如;張三自建房屋沒有...
補(bǔ)償?shù)年P(guān)鍵是確定被拆遷房屋的所有權(quán) 。被拆遷人是對(duì)房屋擁有所有權(quán)的人,對(duì)房屋所有權(quán)人的認(rèn)定,一般以房屋管理部門的登記資料為準(zhǔn)。在實(shí)踐中,經(jīng)常出現(xiàn)一些當(dāng)事人申請(qǐng)翻建擴(kuò)建房屋時(shí)沒有及時(shí)向房管部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記,沒有向規(guī)劃部門報(bào)批等情況。對(duì)于這種情...
拆遷安置是給宅基地還有希望,如果是給樓房,那樣就別想了?! ≌梢赞k理證件也可以廢除證件,不用拿證件和政府爭(zhēng)執(zhí)?! 〔疬w時(shí)政府會(huì)嚴(yán)格按照規(guī)定審查相關(guān)的每一塊宅基地是否是合法使用,認(rèn)定是合法的在賠償范圍之內(nèi),一旦認(rèn)定是違法、違規(guī)或者是非法占...
一、只有使用權(quán)的房子拆了怎么賠償根據(jù)《國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償條例》第二條 為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。房屋拆遷是由征收人對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償安置。被征收人是房屋的所...
二環(huán)以內(nèi)平房面積都小,給15的話照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)也就購(gòu)買一套房的,我家也在二環(huán)以內(nèi),就住在長(zhǎng)安街邊上的石碑胡同里,給多少錢只能看開發(fā)商或者國(guó)家了
征收宅基地的應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 土地管理法 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前...
1、離婚前若要把房屋 和土地使用權(quán)過戶給兒子(兒子以滿18歲) 必需經(jīng)過父母雙方同意 2、過戶后父母離婚 因兒子已滿18歲,故該房產(chǎn)及土地的所有權(quán)利歸兒子所有,父母無權(quán)做主 3、過戶給兒子后且父母離婚完后,房屋設(shè)計(jì)拆遷是按照居住人口(戶口...
小編為大家整理了關(guān)于農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證拆了怎么賠償?的相關(guān)內(nèi)容知識(shí),希望可以為您提供幫助。農(nóng)村的房子基本上都是自建房。自建房,是泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人,自己組織并通過雇傭他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我國(guó)傳統(tǒng)建造方式的主流,尤其...