個人買的婚前房子正在還款,離婚后怎么算

1、婚前房子的產(chǎn)權(quán)是個人的，婚后也是所有權(quán)人個人在還貸款，那么房子屬于個人財產(chǎn)，不可以分割。

2、婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)，增殖部分中屬于另一方應得的份額，由房屋所有人折價補償給另一方。

3、房屋產(chǎn)權(quán)一直是某一方個人產(chǎn)權(quán)，婚后是夫妻兩人共同還貸，那么，離婚后產(chǎn)權(quán)人應補償另一方。

4、婚后，房子產(chǎn)權(quán)為夫妻共有，應根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件相同的情況下應照顧女方。