出售繼承來的房產(chǎn)： 1、不滿5年的: (1)契稅(根據(jù)買房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%)； (2)營業(yè)稅:不滿2年的5.6%,滿2年免征； (3)個稅:普通住房1%,非普通住房1.5%。 2、滿5年的: (1)契稅:同上； (2)營業(yè)稅:普通住房免征,非普通住戶按

繼承的房產(chǎn)出售要交多少稅(繼承的房產(chǎn)出售要交哪些稅)

一、將繼承房屋過戶到你的名下需要繳納的稅費規(guī)定如下：　個人繼承土地、房屋權(quán)屬繳納契稅有兩種情況。對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬的，不用繳納契稅。對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅。另外，如果個人是通過簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)繼承或受贈經(jīng)政府管理機關(guān)登記注冊的房屋權(quán)屬的，還需要繳納印花稅。 　　二、你將房屋賣出需要繳納的稅費規(guī)定如下： 1、買主-----需要繳納契稅和印花稅。 2、賣主----需要繳納......

繼承的房產(chǎn)出售要交多少稅

一、繼承需要公證 1、公證費是房屋評估值的2%,正常過戶不需要?！　?2、如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業(yè)稅,繼承不用交?！　?3、繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.　　5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定)?！　?4、我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋?！　∷^房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有?！　∫虼?.....

商鋪繼承交什么稅交多少(繼承商鋪出售后交多少所得稅)

商鋪繼承要交稅 1、商鋪是開發(fā)上修建用于商用一般是在樓盤的一二層，商業(yè)地產(chǎn)的購買者購買后用于租用，租用的話只有使用權(quán)，沒有權(quán)，不能上市交易，也不能繼承，但是購買者有產(chǎn)權(quán)的寫字樓是可以繼承的。 2、首先應(yīng)該看房產(chǎn)證是當?shù)厥薪ㄎl(fā)的還是房產(chǎn)部門發(fā)的，其次，要看購買產(chǎn)權(quán)時雙方協(xié)議約定的關(guān)于是否可以繼承、轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。另外，以成本價購買的房屋，應(yīng)該是全部產(chǎn)權(quán)，如果沒有相反約定，繼承應(yīng)該沒有問題。 3、契稅如果是法定繼承，則無需繳納契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承的，要全額繳納契稅（3％）。印花稅是個人繼承房......