中介費(fèi)付成交金額的1%,過戶的稅費(fèi)需要6千左右。...
中介費(fèi)付成交金額的1%,過戶的稅費(fèi)需要6千左右。...
通過二手房中介來買房的時(shí)候,需要支付給中介一定的費(fèi)用,也就是中介費(fèi)。那么大家知道這個(gè)二手房中介費(fèi)具體是多少嗎?通過中介購買二手房一定程度上可以省心省力。但購房者也要注意其中的一些問題。下面瑞律小編就來告訴大家二手房中介費(fèi)以及買賣過程中需要注意的問題。 一、二手房中介費(fèi)是多少? 房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)(即二手房中介費(fèi))實(shí)行的是明碼標(biāo)價(jià)制度。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場(chǎng)所或交繳費(fèi)用的地點(diǎn)的醒目位置,公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng),在接受當(dāng)事人委托時(shí)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向當(dāng)事人......
二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律規(guī)定: 1.為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為,降低房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān),中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(以下簡稱《通知》)?!锻ㄖ芬?guī)定,房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買...
一、交易契稅 在買房過程中,契稅是應(yīng)由買方交納的,交稅比例是: 1、普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的1.5%的契稅。 我市規(guī)定凡同時(shí)符合單套建筑面積在120平方米以下、住宅小區(qū)建筑容積率在1 .0以上的住房為普通住宅。其中單套...
二手房買賣律師費(fèi)不是必須的,你自己可以委托律師辦理買賣及過戶事宜,費(fèi)用各地標(biāo)準(zhǔn)不同,自己可以和律師談 二手房買賣應(yīng)繳納哪些費(fèi)用 (一)、賣方應(yīng)付的費(fèi)用 1、交易手續(xù)費(fèi):自今年3月1日起,交易手續(xù)費(fèi)由原來按套收取改為按每平方米計(jì)算...
有的購房者因?yàn)楦鞣N因素,會(huì)選擇購買二手房。一般情況下,購買二手房的購房者會(huì)選擇一些正規(guī)中介,來辦理相關(guān)的貸款手續(xù)。中介也相應(yīng)的收取購房者一定的中介費(fèi)用。那么二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?武漢市物價(jià)和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)...
大點(diǎn)的公司 售后服務(wù)有保障 會(huì)要求給成交價(jià)三個(gè)點(diǎn) 但是可以談的 能談多少看你有多能忽悠 也看人家中介有多能忽悠 如果你很堅(jiān)持 人家到最后1個(gè)點(diǎn)都會(huì)做 。 一般貸款代辦費(fèi)是不包含在中介費(fèi)里的,一般正規(guī)的中介都會(huì)講清楚,中介費(fèi)多少錢,貸款代辦費(fèi)...
如何安全支付二手房中介費(fèi) 1、最好是三方見面、透明交易 房屋買賣十分復(fù)雜,所以在交易前應(yīng)與對(duì)方有所溝通。在交易時(shí),最好能買賣雙方和中介公司都見面,做到透明交易。 2、不見面也要看委托代理合同 如果在無法見面的情況下,也應(yīng)該要求中介公司出具...
計(jì)算評(píng)估方法: 1、現(xiàn)在市值價(jià)=當(dāng)時(shí)新車裸車價(jià)×(1-15%)×(1-15%)×(1-15%)×...,即每年遞減15%左右,滿幾年就乘以多少個(gè)(1-15%)。 2、看保險(xiǎn)還有多長時(shí)間,審車還有多長時(shí)間,時(shí)間還長的須把保險(xiǎn)和審車費(fèi)用按時(shí)間比...
賣方買方一同承當(dāng)。一般狀況下品牌中介應(yīng)該向買家收取2%,賣家1% 不過賣方的中介費(fèi)是能夠商量的,好多賣家都不交中介費(fèi)的。 中介收費(fèi)規(guī)范。1、中介費(fèi):一般現(xiàn)金按1%,借貸按2%計(jì)收中介費(fèi)。2、借貸工作費(fèi):按成交額1%收取。3、擔(dān)保費(fèi):單個(gè)中介...
二手房的中介費(fèi)沒有統(tǒng)一規(guī)定,按照行規(guī)一般是收取成交價(jià)的1%-3%,所以在選擇中介公司的時(shí)候,賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例,再定奪。 同時(shí)一旦確定好中介公司,即可與中介公司以書面形式約定好中介費(fèi)用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時(shí)也可以提出...
很多賣二手房的房主都因?yàn)榕侣闊┒鴮⒆约旱姆孔訏煸诙址恐薪楣?,而想要買二手房的人也因?yàn)榕侣闊┮矔?huì)將買房子的事情交托給二手房中介。但是二手房中介公司的水有多深,他們卻不知道,怕被騙但也怕麻煩,尤其是當(dāng)提及買賣二手房中介費(fèi)怎么算的時(shí)候,絕大多...