賣方應(yīng)付的費(fèi)用 1、交易手續(xù)費(fèi)：自今年3月1日起，交易手續(xù)費(fèi)由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，賣方承擔(dān)50％的費(fèi)用。 2、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0．05％繳納，賣方承擔(dān)50％。 3、契稅：按照房屋實際成交金額的0．75％計算，可由買賣雙方約定由一方承擔(dān)。在實際操作過程中一般由買方承擔(dān)，但不排除賣方承擔(dān)的可能性。 4、中介費(fèi)：按照房屋實際成交金額的0．5—2．5％計收，賣方一般支付2．5％。5、過戶手續(xù)費(fèi)：每套50元。 買方應(yīng)付費(fèi)用 1、交易手續(xù)費(fèi)：自今年3月1日起，交易手續(xù)費(fèi)由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，買方承擔(dān)50％的費(fèi)用。 2、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0．05％繳納，買方承擔(dān)50％。 3、契稅：按照房屋實際成交金額的0．75％計算，可由買賣雙方約定由一方承擔(dān)，在實際操作過程中一般由買方承擔(dān)。 4、權(quán)證印花稅：每本5元。 5、登記費(fèi)：如果房屋屬于個人產(chǎn)權(quán)，每件收費(fèi)100元；如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)，每件收費(fèi)200元。 6、中介費(fèi)：按照房屋實際成交金額的0．5—2．5％計收，買方一般支付1％。 7、過戶手續(xù)費(fèi)：每套50元。 8、維修基金：根據(jù)所購房屋的實際情況計算。 9、其他相關(guān)費(fèi)用：如果牽扯到房屋評估、咨詢等，還要收取評估費(fèi)、咨詢費(fèi)等，根據(jù)具體情況確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 財政部國家稅務(wù)總局自2009年1月1日至12月31日，房產(chǎn)證超過2年（含2年）的普通住宅可免征營業(yè)稅，對個人首次購買90平米以下（含90平米）住房，契稅稅率由原1.5%下調(diào)到1%；個人銷售或購買住房暫免征收印花稅和土地增值稅。同時居民首次購房最低首付款比例調(diào)整為20%并可享受下浮30%的優(yōu)惠利率4.158，個人住房公積金貸款利率下調(diào)至3.87。 房屋交易流程： 1、買賣雙方將過戶事宜達(dá)成一致后，確定房屋交易價格； 2、到房屋登記發(fā)證大廳進(jìn)行網(wǎng)簽，提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權(quán)證； 3、繳納稅費(fèi)：稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。例如：面積、房屋坐落等； 4、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。買賣雙方在房屋登記發(fā)證大廳辦理完房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，買方10個工作日后憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單再次到房屋登記發(fā)證大廳領(lǐng)證； 5、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進(jìn)行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更后，銀行將貸款一次性發(fā)放； 6、賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后，雙方的房屋買賣交易全部履行完畢。

房屋過戶多少錢(找律師代辦房屋過戶多少錢)

在 二手房過戶中買賣雙方需要繳納的稅費(fèi)： 買家： 契稅：契稅=房屋總價×稅率 面積在144平米以上的，稅率為3%; 面積在90平米以下(首套房)，稅率為1% 面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5% 交易服務(wù)費(fèi)：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務(wù)局認(rèn)定您購買的為首套房，那么登記費(fèi)就可以免除。 貸款抵押登記費(fèi)：80元/套 賣家： 交易服務(wù)費(fèi)：3元/平米 營業(yè)稅：房屋總價×5.6%(超2年免征) 個人所得稅：房屋總價×1% 注意：......

房屋過戶多少錢(房屋過戶多少錢一個平方)

1. 要交的手續(xù)費(fèi)由：房產(chǎn)過戶契稅、房產(chǎn)過戶印花稅、房產(chǎn)過戶交易費(fèi)、房產(chǎn)過戶測繪費(fèi)、房產(chǎn)過戶權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)。 2.費(fèi)用總共在2600元左右。 一、買房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)： 1、房產(chǎn)過戶契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）。 2、房產(chǎn)過戶印花稅：房款的0．05％ 3、房產(chǎn)過戶交易費(fèi)：3元／平方米； 4、房產(chǎn)過戶測繪費(fèi)：1.36元／平方米； 5、房產(chǎn)過戶權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)； 二、賣房人應(yīng)當(dāng)繳納......

房產(chǎn)贈予父母需要花多少錢(贈予父母房產(chǎn)需要多少手續(xù)費(fèi)新規(guī))

兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶 ； 　　一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶； 　　1、子女夫妻帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和父母帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。 　　2、過戶費(fèi)用； 　?。?）公證費(fèi)；按房價2%繳納， 　?。?）評估費(fèi)：按房價0.5%繳納。 　　（3）契稅；按房價3%繳納 　?。?）土地增值稅；按房價1%繳納。 ......