出租人在承租人拖欠租金的情況下,既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責任,也可以在向承租人追討拖欠租金的同時要求承租人支付違約金并繼續(xù)履行租賃合同。同時承租人雖然拖欠租金,但租賃合同還在有效期內(nèi),租金還將按月計算下去,因此哪怕租金拖欠一段時間再付,出租人仍希望維持有可能收回租金的租賃關系。當出租人認為根據(jù)承租人的各方面情況已無必要再與其保持租賃關系時,例如承租人已不可能再支付拖欠的租金,出租人就會行使提前解除租賃合同的權(quán)利。 《合同法》第114條第1款規(guī)定,當事人可以約定一......
一、租房合同違約金的計算根據(jù)合同的相關約定來計算違約金,定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除后,各種違約金的計算又因情況的不同二不同。 二、租房違約金適用的一般原則性規(guī)定。合同中對違約金有具體約定的按約定,對違約金無約定或約定不明確的,按沒有約定違約金進行處理。違約金的計算依據(jù)是合同總價。約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。 三、根據(jù)《合同法》的規(guī)定,租房違約是應當支付對方一定數(shù)額的違約金的,據(jù)了解,目前一般違約金的數(shù)目為半個月或者一個月租金,也或者押金的數(shù)目......
若是農(nóng)行個人住房貸款,對于應還款日至應還款T 3日扔未還款的貸款,應還款日T 4日發(fā)送逾期催收信息,內(nèi)容包含以前累計所欠款金額。并且貸款逾期后會有工作人員進行電話提醒催收。...
合同法對此類問題并不明確。雙方對租賃合同有約定的,從其約定。沒有約定的,依照合同法的規(guī)定先通知對方,在一定期限內(nèi)支付租金;逾期不支付的,可以解除租賃合同。租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用和收益,承租人支付租金的合同。在當事人中,出租...
滯納金是指行政機關對不按期限履行金錢給付義務的相對人,課以新的金錢給付義務的方法。目的是促使其盡快履行義務,屬于行政強制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種具體形式。其特征是:(1)適用于負有金錢給付義務。(2)義務人超過規(guī)定期限不履行義務。(3)可以反復為...
制作白條逾期費用的計算公式為:違約金總額=應付總額×違約金率×違約天數(shù);打欠條逾期費的計算公式為:違約金總額=應付總額(所有未還本金和所有未還分期服務費)*違約金率*違約天數(shù)。如果JD.COM白條票據(jù)白條未能在還款日前還清最低還款額,或者訂...
如果在二期到期前提前通知房東,退房時要交1000元的違約金。如果第二期到期后十天內(nèi)退房,除了1000元的違約金外,還要支付月租金10%的違約金。如果超過十五天,房東有權(quán)要求你支付月租金10%的違約金。1000元合同中的違約金將被沒收。
1、商業(yè)貸款。大多數(shù)貸款機構(gòu)罰息按合同約定利率的130%-150%收取。例如貸款逾期本息為2500元,貸款利率為4.9%,按罰息最低計算,那么貸款逾期一天的罰息為2500×(4.9%÷365×130%)×1=0.43元。 2、公積金貸款。公...
沒有約定,可以主張按同期銀行貸款利率計算逾期支付違約金。租房合同逾期違約金怎么算的 一、租房合同違約金的計算根據(jù)合同的相關約定來計算違約金,定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除后,各種違約金的計算又因情況的不同二不同。 二、...
以福建福州為例,房貸沒有具體寬限期,但是要在扣款當日賬戶中有足夠的余額。 因為與信用卡還款日之后還有幾天還款寬限期不同的是,房貸如果不能保障扣款日當天賬戶有足夠的余額,就有可能導致出現(xiàn)逾期還款的記錄。所以到了扣款日當天,銀行通常采取批量扣款...
賬單制白條逾期費用的計算公式為:總違約金=應付未付總金額×違約金費率×違約天數(shù);訂單制白條逾期費用的計算公式為:總違約金=應付未付總金額(所有未還本金 所有未還分期服務費)*違約金費率*違約天數(shù)。京東白條賬單制白條未在還款日前還清最低還款額...
房貸逾期一天怎么辦? 1. 首先要立即還款,銀行一般會有寬限期,如果逾期一兩天,可以通知銀行,說明情況,在寬限期還上就不會影響到個人征信?! ?. 對于沒有寬限期的銀行,也要盡快還上,還款后最好通知銀行進行扣款?! ∫话阋粌纱味虝河馄?..