可以委托別人辦理。委托別人辦理時(shí)可以代替賣房者與他人簽訂房屋買賣協(xié)議等條款。因?yàn)閭€(gè)別中介公司看中賣房人怕麻煩或者自身工作繁忙遂提議全權(quán)委托，但是全權(quán)委托的意義重大，極可能陷入中介公司設(shè)計(jì)的陷阱。 因此賣房人一定要謹(jǐn)慎簽約，在簽訂委托書時(shí)對(duì)委托事宜特別是委托的時(shí)間、權(quán)限進(jìn)行明確約定，必要時(shí)可以咨詢相關(guān)專業(yè)人士。此外，如賣房人年齡較大，子女最好陪同詢問(wèn)和簽約。 擴(kuò)展資料 委托別人辦理房產(chǎn)過(guò)戶的注意事項(xiàng)： 如果買賣雙方的當(dāng)事人不能到場(chǎng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣方委托他人辦理必須提供經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的委托書，買方可以手寫一份委托書，寫明委托權(quán)限和時(shí)間，可以不辦理公證手續(xù)。 政策性住房如經(jīng)濟(jì)適用房和房改房中央產(chǎn)房在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)有一些限制性規(guī)定，不滿足規(guī)定條件不能辦理過(guò)戶手續(xù)。買賣雙方需要提前溝通情況，切實(shí)消除過(guò)戶障礙，防止一切手續(xù)辦完才發(fā)現(xiàn)不能辦理過(guò)戶，給雙方帶來(lái)巨大損失。 參考資料來(lái)源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)-全權(quán)委托中介 出現(xiàn)“一房二賣”

父母過(guò)世后子女怎樣繼承房產(chǎn)(父母過(guò)世后子女怎樣繼承房產(chǎn)要交稅嗎)

這個(gè)要看父母生前有沒(méi)有立下遺囑，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，如果有遺囑，遺產(chǎn)的分配就按遺囑來(lái)辦，如果沒(méi)有立下遺囑，則自己可以跟爺爺奶奶協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)，如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛，則可走法定程序來(lái)繼承父母遺產(chǎn)，具體能分到父母多少遺產(chǎn)，這個(gè)要根據(jù)法院判決以及認(rèn)定了。 根據(jù)《繼承法》第十條的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開(kāi)始后，首先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 辦理程序 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到......

如何辦理遺囑繼承房產(chǎn)手續(xù)，怎樣辦遺囑繼承房子手續(xù)

有遺囑繼承房產(chǎn)辦理流程 有遺囑繼承房產(chǎn)辦理流程很簡(jiǎn)單，提供以下材料：１、家庭人員死亡證明、戶口本原件及戶口本復(fù)印件、離婚協(xié)議原件及復(fù)印件、一方購(gòu)房出具的購(gòu)房合同原件或復(fù)印件、借款合同原件或復(fù)印件２、死亡人員的死亡證明。３、遺囑書原件或復(fù)印件。４、死亡人員、配偶、父母、子女的身份證明及戶口本復(fù)印件。其中，父母在我市住宅內(nèi)購(gòu)房，購(gòu)房時(shí)戶口仍在本市住宅內(nèi)的，可以不提供戶口本，需提供死亡證明。 ５、銀行按揭購(gòu)房需提供購(gòu)房合同、首付款發(fā)票和近３個(gè)月的還款憑證；如果是購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房......

房產(chǎn)遺囑繼承怎么過(guò)戶手續(xù)(父親有遺囑繼承人怎樣辦理房產(chǎn)過(guò)戶)

因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，繼承人需要向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。需要提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。需提交的資料：1、申請(qǐng)書原件，房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范格式;2、當(dāng)事人身份證件，原外銷房需公證;3、如由委托代理人辦理，需提供委托書原件及代理人身份證件，原外銷房需公證;4、房地產(chǎn)權(quán)證原件;5、房屋平面圖及地籍圖原件，一式兩份;6、契稅完稅證(備查聯(lián))及契稅完稅貼花原件，納稅后提交;7、被......