確實沒有償還能力的，應(yīng)當與銀行或者貸款機構(gòu)進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。

貸的錢不還會有什么后果：
1、如果貸款機構(gòu)或銀行起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。

2、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。

3、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

4、有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。

沒有及時還公積金貸款的后果是：一、貸款還款不及時而上“黑名單”，無法順利取得商業(yè)貸款的資格。
二、管理中心在多次催繳無效的情況下，對長期拖款不還的貸款戶提起了訴訟，通過法律渠道追繳欠款。
? ?三、借款人不僅必須一次性償還貸款本金、利息和罰息，還要承擔由此產(chǎn)生的訴訟費等一切費用。

根據(jù)住房公積金管理有關(guān)規(guī)定，如果借款人未按合同規(guī)定按月償還貸款本息的，未還款部分作為逾期，逾期部分按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定計收逾期利息。
當借款人超過借款合同最后還款期限三個月仍未還清貸款本息的、借款人在還款期內(nèi)連續(xù)六個月未償還貸款本息的以及借款人在借款合同終止前死亡、失蹤或移居國外，借款人合法繼承人拒不承擔償還貸款本息的或無力償還貸款本息的，貸款銀行除就逾期部分計收逾期利息外，有權(quán)會同有關(guān)部門處理抵押物或質(zhì)押物根據(jù)合同，你的月供逾期不還，銀行有權(quán)收回你的房產(chǎn)，你的房產(chǎn)證在銀行那里有的
不過一般都有逾期幾個月，銀行會反復(fù)提示你的，收房并拍賣是他們最不愿意作的事情，特別是在你的房產(chǎn)為高位買入的時候，更加很難保值變現(xiàn)
如果正常銀行通知你幾次催你還貸，你沒有辦理，那么在一定時間內(nèi)銀行就會對你的房產(chǎn)做處理，比如你還有30萬沒還清，那么銀行就以30萬為標準來拍賣你的房子，保證銀行放出款項的收回。

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如果不還貸款，銀行會拍賣房子。
最好不要走到拍賣這一步，因為拍賣價比正常交易價要低很多，借款人會損失相當多的房款，還有訴訟費、執(zhí)行費和律師費。
最好先把貸款還清，可以借錢，然后自己把房子賣掉，還借的錢，

不會坐牢，只會起訴你，然后查封你的房子，最后法院判決拍賣，拍賣的錢會還你所貸款的錢，你會進入征信黑名單，限制消費等等，反正你貸款買的房子也無法自己私下買賣的，總之這個錢你是賴不掉的。

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如果都涉及到拍賣了，產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，房子就和你一點關(guān)系沒有了，雖然你不用還貸款了，但是房子指定不是你的了。 如果正常銀行通知你幾次催你還貸，你沒有辦理，那么在一定時間內(nèi)銀行就會對憨撣封趕莩非鳳石脯將你的房產(chǎn)做處理，比如你還有30萬沒還清，那么銀行就以30萬為標準來拍賣你的房子，保證銀行放出款項的收回。住房公積金貸款還不起，后果是什么？房子就不是你的了，歸公積金執(zhí)行銀行所有。...

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