1、房產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，既然戶主是你，你最好是把該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證登記在你自己的名下，登記后，原則上這房子就是你的。 　　2、你與父親最好簽訂一份共同出資的協(xié)議，清楚標(biāo)明雙方的出資情況。 　　這份協(xié)議能起到一個出資的證明作用，將來發(fā)生爭議時，這就是一個證據(jù)。萬一將來發(fā)生矛盾時，你手里也有個憑證。打官司，靠的是證據(jù)。 　　3、如果房產(chǎn)還是登記在父親名下，那原則上房產(chǎn)就是父親的。 　　正常情況下，你們兄弟倆應(yīng)當(dāng)是一人一半。如果你父親將來立下遺囑指定繼承的，那就按指定來繼承。如果你吃虧了，可以按出資建造的協(xié)議，主張自己的權(quán)力。即如果是一人一半的，你哥哥最起碼應(yīng)當(dāng)補償你6萬元（12萬的一半） 暫時我不想讓我父親過戶，可能他也不大愿意現(xiàn)在就過戶，我想出資證明和遺囑應(yīng)該是最合適的吧，可是我們沒有房產(chǎn)證，有的是土地使用證，宅基地是不能做繼承的吧？這個我就比較迷糊了，如果將來我哥嫂回來跟我們鬧要房子又不出資，那法院會支持他們的請求么？而且我出資不僅僅是這12萬，由于他們不出資，我們把存款理財全部贖回了，是有利息損失的，這方面我們可以追要么？ 追答： 一、你的出資，可以估摸一個數(shù)字（加上損失），再與父親簽訂一個出資證明協(xié)議。 　　二、宅基地確實不能繼承，但宅基地上的建筑是可以繼承的，在現(xiàn)實中，效果差不多。 　　三、解決問題的最好方式，當(dāng)然是由你父親立下遺囑。 　　實際上，你現(xiàn)在就可以利用出資的時機，以及父親與哥嫂的矛盾，先與父親簽訂一個家庭析產(chǎn)協(xié)議，對于這12間房子，直接先約定你與父親按出資比例進(jìn)行分配，你占三分之二，父親占三分之一。以后，父親的部分，你們兄弟倆再一人一半，或你父親直接立下遺囑，全部歸你所有。

先簽字還是先給錢？兄弟倆為此紅了臉

一對兄弟為了父母留下的一套房子，到寧波市一家公證處來辦繼承公證，在簽字環(huán)節(jié)僵住了。這是怎么回事呢？嚴(yán)勇杰繪兄弟倆陷繼承僵局這對寧波的兄弟倆還有一個姐姐，父母去世時，給三姐弟在江北區(qū)留下了一套房子，但沒有遺囑。按照法定繼承，這套房子姐弟仨都有份。處理遺產(chǎn)時，姐姐明確表明放棄繼承，愿意將房子留給兩個弟弟。哥哥大徐早年出去當(dāng)兵，退役后一直住在杭州，跟兄弟姐妹聯(lián)系比較少。他也愿意將這套房子讓給弟弟小徐，但提出小徐須補償給他30萬元，小徐沒有意見。兄弟倆就這樣口頭約定了。于是，兄弟倆第一次到寧波市一家公證......

父母房子動遷兄弟兩人怎么分

如果是父母留下的房屋，拆遷補償后兄弟姐妹間可以根據(jù)以下原則分配： 《繼承法》第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。 對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。 對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。 有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。 繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。 擴展資料： 2018農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補......

爸爸死了有一套房子怎么繼承(爸爸的房子怎么繼承)

如果有遺囑，按照遺囑繼承，沒有遺囑按照法定繼承辦理，由第一順序繼承人繼承。如果該房產(chǎn)由父親獨有，且無遺囑，則由亡者的女兒及其母親平均分配，如果亡者的女兒還有其他兄弟姐妹的，也應(yīng)當(dāng)參與并平均分配。 ? 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。......