繼承房產，沒有歲數規(guī)定，未成年人也可以繼承房產和享有繼承份額，而且繼承法規(guī)定分割遺產時候，如果有未出生的遺腹子，也要為這位未出生的孩子預留繼承份額。 法律依據：《中華人民共和國繼承法》 第七條 繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權： 故意殺害被繼承人的； 為爭奪遺產而殺害其他繼承人的； 遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴重的； 偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴重的。 即未成年只要未違反上述情況可以繼承房產。 擴展資料 繼承房產所需費用 1、繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。 2、房地產價值評估費用檔次標的總額(萬元)累進計費率‰文件依據1100以下(含100)5京價(房)字[1997]第419號2101以上至10002.531001以至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1。 3、房地產繼承過戶稅費由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。 參考資料來源：百度百科-《中華人民共和國繼承法》

房產繼承人未成年房產還能出售嗎(繼承法關于房產繼承能出售嗎)

賣不成。 房主死亡，需要先辦理繼承過戶，而死者繼承人有未成年人，規(guī)定未成年人不能放棄繼承權和繼承份額。 繼承完畢，未成年人是住房共有人，規(guī)定未成年人名下住房不能賣掉過戶，目的是為了保障未成年人合法權益，等她滿18歲再說吧。...

房子未過戶怎么繼承(房產繼承未成年孩子能過戶嗎?)

買賣房屋未能過戶不可以立遺囑委托過戶。 因為遺囑是人死亡之后生效。買房人死亡，無法辦理過戶，無法辦理死者名義房產證。 可以立下遺囑，指定繼承人繼承債權。 住房產權是誰的，是看房產證登記人名字，不看別的。未能過戶，住房還是屬于登記人所有，和買家無關。 但是有買賣合同和付款憑據，可以以此主張對房主的債權，要求履行合同或者還錢。...

離婚時未繼承房產過戶嗎(夫妻離婚未成年子女是否能繼承房產)

只要是婚姻關系存續(xù)期間買的，離婚后未分割的，都算共同財產，你可以要求進行分割。...