展開全部 可以, 通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶的流程: 1、所需材料: (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明: (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明: 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證: 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件: 4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件: 有遺囑的繼承......
你好,我認(rèn)為你既然要贈(zèng)與的是房屋,那么依照我國物權(quán)法的規(guī)定來看,不動(dòng)產(chǎn)是在登記過戶后才發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移的,所以你雖然在06年立了該合同,但在09年才將該房屋進(jìn)行交付,可以說所有權(quán)是在09年才發(fā)生轉(zhuǎn)移的。我認(rèn)為該贈(zèng)與協(xié)議是在06年做出的,但在09年才生效。只要你轉(zhuǎn)移了房屋所有權(quán),那么該協(xié)議有效。...
對(duì)于未公證的遺囑,也是發(fā)生法律效力的。只是在實(shí)踐中,往往在辦理過戶手續(xù)時(shí)都是要通過遺囑公證或是人民法院的判決書,才能辦理的。所以,沒有公證的遺囑辦理過戶的手續(xù)具體如下:1、先將遺囑進(jìn)行公證或是請(qǐng)求法院作出確權(quán)判決。需要提交的材料有:被繼承人的死亡證明、繼承人的身份證明、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件、被繼承人生前所立的遺囑等。2、憑公證處出具的公證書或人民法院的判決書到遺產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。3、同時(shí)攜帶并提交相關(guān)的材料:房屋所有權(quán)證書、繼承公證、繼承人身份證及復(fù)印件、房屋......
被繼承人的死亡證明。 2/8 被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明。 3/8 繼承人的身份證明。包括:身份證、戶口簿。 4/8 親屬關(guān)系證明。一般由被繼承人或繼承人檔案所在單位人事部門證明,也可以由以上主體所在地公安機(jī)關(guān)證明。居民可以由居委會(huì)和街道辦事處...
遺囑的有效要件:遺囑的有效要件包括形式要件和實(shí)質(zhì)要件。遺囑有效的形式要件,是指遺囑的形式附和法律的規(guī)定。遺囑的形式若不符合法律的要求,也就不能有效。這里所說的遺囑有效要件,僅指遺囑有效的實(shí)質(zhì)要件。一、遺囑人須有遺囑能力遺囑能力是指自然人依法...
需要提供的材料有被繼承人的死亡證明、遺產(chǎn)證明、死者生前單位或所在社區(qū)出具的親屬關(guān)系證明、其他證明文件,如獨(dú)生子女證、婚姻關(guān)系證明、戶口本。 辦理遺產(chǎn)繼承公證需要提供的材料: 1. 首先需要帶的是被繼承人的死亡證明。醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明,公...
并不都需要,父母可以根據(jù)法定繼承或者遺囑繼承的方式繼承子女的遺產(chǎn)。如果有遺囑,遵循遺囑,如果沒有按照法定的方式繼承。 法律依據(jù):《中華人民共和國繼承法》 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第十六條 公民可以依...
無論是法定繼承還是遺囑繼承,都不能直接進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記,需先進(jìn)行繼承權(quán)公證。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關(guān)證件材料,到公證部門(市房產(chǎn)中心大廳設(shè)有公證窗口)進(jìn)行繼承權(quán)公證,經(jīng)審核后繼承人將得到繼承權(quán)公...
大致格式如下: (標(biāo)題)民事訴狀: 原告內(nèi)容有:姓名,性別,出生年月日、民族、X省X市人、職業(yè)(已退休的就寫退休)、住址。聯(lián)系電話。 被告寫法同原告。(注意,你的所有兒女均要寫上,因?yàn)樗麄兌加欣^承權(quán)。媳婿則不用寫。) 訴訟請(qǐng)求:(關(guān)于這一點(diǎn)...
書面的遺囑不一定要公證,要看遺囑內(nèi)容和繼承人是否需要。遺囑不公證也有效,但結(jié)果公證的遺囑效力最大。 如果是繼承房產(chǎn),則應(yīng)當(dāng)辦理公證。 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。辦理遺囑公證需要立遺囑人親自到其戶籍所在地的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理,不能...
只要符合自書遺囑的形式要件,所有繼承人到公證處可以辦理繼承公證,這里是要求所有的法定繼承人,只有遺囑中的繼承人到公證處是辦不了的,其他沒有份的繼承人也是需要到場(chǎng)的。如果有繼承人不同意去公證處辦理,只有通過法院訴訟的方式辦理繼承。
1.遺囑公證是立遺囑人在生前到公證處立遺囑。去世以后按照遺囑內(nèi)容辦理繼承公證,這個(gè)叫遺囑繼承。 2.人去世以后,沒有立遺囑,子女、配偶、父母到公證處辦理繼承,這個(gè)叫法定繼承。 3.立遺囑不需要任何人同意,自己愿意就行。 4.立遺囑人去世后,...
需要提供的材料有被繼承人的死亡證明、遺產(chǎn)證明、死者生前單位或所在社區(qū)出具的親屬關(guān)系證明、其他證明文件,如獨(dú)生子女證、婚姻關(guān)系證明、戶口本。 辦理遺產(chǎn)繼承公證需要提供的材料: 1. 首先需要帶的是被繼承人的死亡證明。醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明,公...