按揭還款主貸人及義務(wù)人的區(qū)別

在房屋購買過程中，按揭貸款是常見的一種貸款方式。對(duì)于購房者而言，了解按揭還款主貸人及義務(wù)人的區(qū)別是非常重要的。本文將對(duì)此進(jìn)行詳細(xì)介紹。

一、按揭還款主貸人

按揭還款主貸人指的是在房屋購買時(shí)，由購房者向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，并按照合同約定的期限和利率，每月償還貸款本金和利息的主要責(zé)任人。簡(jiǎn)單來說，購房者就是按揭還款主貸人。

按揭還款主貸人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任是：

1. 按照合同約定的期限和利率，每月償還貸款本金和利息；

2. 確保按時(shí)足額償還貸款本息；

3. 承擔(dān)貸款逾期產(chǎn)生的罰息和貸款違約產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；

4. 按照合同約定，提前歸還貸款。

二、按揭還款義務(wù)人

按揭還款義務(wù)人指的是在房屋購買時(shí)，除了按揭還款主貸人外，還需要承擔(dān)償還貸款本金和利息的次要責(zé)任人。這些人通常是指購房者的父母、配偶或其他共同購房人。

按揭還款義務(wù)人的責(zé)任是：

1. 在按揭還款主貸人不能按時(shí)足額償還貸款本息時(shí)，承擔(dān)償還貸款本金和利息的責(zé)任；

2. 按照合同約定，協(xié)助按揭還款主貸人辦理相關(guān)手續(xù)，如提前歸還貸款等；

3. 了解按揭還款主貸人的還款情況，并向按揭還款主貸人提供必要的信息；

4. 在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助按揭還款主貸人辦理提前歸還貸款等手續(xù)。

總之，按揭還款主貸人和按揭還款義務(wù)人在房屋購買過程中具有不同的責(zé)任和義務(wù)。購房者應(yīng)充分了解按揭還款主貸人和按揭還款義務(wù)人的區(qū)別，以便在還款過程中避免產(chǎn)生不必要的糾紛和麻煩。