你好，我認(rèn)為你既然要贈(zèng)與的是房屋，那么依照我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定來看，不動(dòng)產(chǎn)是在登記過戶后才發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移的，所以你雖然在06年立了該合同，但在09年才將該房屋進(jìn)行交付，可以說所有權(quán)是在09年才發(fā)生轉(zhuǎn)移的。我認(rèn)為該贈(zèng)與協(xié)議是在06年做出的，但在09年才生效。只要你轉(zhuǎn)移了房屋所有權(quán)，那么該協(xié)議有效。

什么叫遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議繼承

原發(fā)布者:三一文庫(kù) 遺贈(zèng)與遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的異同是怎樣的？ 對(duì)于遺贈(zèng)與遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，兩者都屬于法律行為，其中遺贈(zèng)屬于死后生效的行為，而遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是死后生效行為，以及生前生效行為的結(jié)合。所以說，其是有很大的差別的?；诖?，為了方便大家了解，下面將為大家詳細(xì)的介紹，遺贈(zèng)與遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的異同，請(qǐng)往下繼續(xù)閱讀了解。｜ 　　對(duì)于遺贈(zèng)與遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，兩者都屬于法律行為，其中遺贈(zèng)屬于死后生效的行為，而遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是死后生效行為，以及生前生效行為的結(jié)合。所以說，其是有很大的差別的?；诖?，為了方便大家了解，下面將......

繼承房產(chǎn)有遺贈(zèng)費(fèi)嗎(房屋遺贈(zèng)與遺囑繼承、贈(zèng)與的區(qū)別 費(fèi)用)

1、在遺囑繼承人不屬于被繼承人的法定第一序位繼承人(其父母、配偶、子女之一)的前提下，繼承過戶與贈(zèng)與過戶，都需要繳納契稅及其他稅費(fèi)(如：個(gè)人所得稅等)； 2、否則在繼承人屬于被繼承人的法定第一序位繼承人之一的，不需要繳納契稅； 3、房屋贈(zèng)與、不屬于法定第一序位繼承人繼承過戶的稅費(fèi)： (1)需繳納全額契稅(評(píng)估價(jià)的3%)及印花稅，受贈(zèng)者5年內(nèi)再次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，需交營(yíng)業(yè)稅； (2)受贈(zèng)者再轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，還需繳納20%的個(gè)人所得稅，計(jì)算公式為：應(yīng)納個(gè)人所得稅稅額=應(yīng)納稅所得額×20%；應(yīng)納稅所得額=房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓......

房屋繼承和贈(zèng)與哪個(gè)合適(贈(zèng)與與繼承的房產(chǎn)買賣有啥區(qū)別)

二、贈(zèng)與過戶 1、費(fèi)用 1.　　1 營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅：免征 1.　　2 公證費(fèi)：當(dāng)?shù)毓召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1.　　3 契稅：不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅 其他費(fèi)用和正常過戶一樣 2、所需材料 2.　　1 登記申請(qǐng)書原件； 2.　　2 申請(qǐng)人身份證明； 2.　　3 房屋所有權(quán)證原件； 2.　　4 贈(zèng)與協(xié)議公證書原件，或贈(zèng)與公證書和接受贈(zèng)與的書面文件原件； 2.　　5 契稅完稅或減免稅憑證原件； 2.　　6 房屋登記表、房產(chǎn)平面圖二份； 2.　　7 已購(gòu)公有住房......