具體公式如下： 1、土地使用者改變土地用途、容積率、建筑高度等城市規(guī)劃限制條件，需要向國(guó)家補(bǔ)交的地價(jià)的計(jì)算公式為：補(bǔ)地價(jià)=改變后的地價(jià)-改變前的地價(jià)。 2、如果改變?nèi)莘e率，樓面地價(jià)不變，補(bǔ)地價(jià)的計(jì)算公式為：補(bǔ)地價(jià)=原樓面地價(jià)×(現(xiàn)容積率－原容積率) 擴(kuò)展資料 對(duì)于改變土地用途、容積率、建筑高度等城市規(guī)劃限制條件的，補(bǔ)地價(jià)的數(shù)額理論上等于改變后的地價(jià)與改變前的地價(jià)之差，即 補(bǔ)地價(jià)=改變后的地價(jià)－改變前的地價(jià) 其中，對(duì)于單純提高容積率或改變土地用途并提高容積率的補(bǔ)地價(jià)來(lái)說(shuō)，如果將提高后的容積率稱為現(xiàn)容積率，提高前的容積率為原容積率，則補(bǔ)地價(jià)的數(shù)額為： 補(bǔ)地價(jià)(單價(jià))=現(xiàn)樓面地價(jià)×現(xiàn)容積率－原樓面地價(jià)×原容積率 補(bǔ)地價(jià)(總價(jià))=補(bǔ)地價(jià)(單價(jià))×土地總面積 如果樓面地價(jià)不隨容積率的改變而改變，即： 補(bǔ)地價(jià)(單價(jià))=原樓面地價(jià)×(現(xiàn)容積率－原容積率) 參考資料來(lái)源：百科-補(bǔ)地價(jià)

繼承補(bǔ)地價(jià)怎么算(補(bǔ)地價(jià)后的產(chǎn)權(quán)年限)

具體公式如下： 1、土地使用者改變土地用途、容積率、建筑高度等城市規(guī)劃限制條件，需要向國(guó)家補(bǔ)交的地價(jià)的計(jì)算公式為：補(bǔ)地價(jià)=改變后的地價(jià)-改變前的地價(jià)。 2、如果改變?nèi)莘e率，樓面地價(jià)不變，補(bǔ)地價(jià)的計(jì)算公式為：補(bǔ)地價(jià)=原樓面地價(jià)×(現(xiàn)容積率－原容積率) 擴(kuò)展資料 對(duì)于改變土地用途、容積率、建筑高度等城市規(guī)劃限制條件的，補(bǔ)地價(jià)的數(shù)額理論上等于改變后的地價(jià)與改變前的地價(jià)之差，即 補(bǔ)地價(jià)=改變后的地價(jià)－改變前的地價(jià) 其中，對(duì)于單純提高容積率或改變土地用途并提高容積率的補(bǔ)地價(jià)來(lái)說(shuō)，如果將提高后的容積率稱為現(xiàn)......

繼承的劃撥房產(chǎn)要補(bǔ)地價(jià)嗎(繼承劃撥房子必須交土地出讓金嗎)

就是過(guò)戶的費(fèi)用和登記的工本費(fèi)，沒(méi)多少錢。從來(lái)沒(méi)聽(tīng)說(shuō)要補(bǔ)地價(jià)的。你既然已經(jīng)有房產(chǎn)證就不是小產(chǎn)權(quán)，很簡(jiǎn)單的。 追答：...

繼承劃撥地出讓金怎么算(國(guó)有劃撥土地出讓金的計(jì)算)

今天在這里為大家解答一下劃撥土地出讓金計(jì)算方式是什么土地出讓金計(jì)算方式：一、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓時(shí)，按基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算。二、有實(shí)際成交價(jià)的，且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算。三、通過(guò)以上方式計(jì)算的土地出讓金數(shù)額，土地使用權(quán)受讓人有異議的，由受讓人委托有資質(zhì)的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，按評(píng)估價(jià)的40%計(jì)算土地出讓金。四、劃撥土地使用權(quán)成本價(jià)格占土地價(jià)格的最高比例不得高于60......