一 所有繼承人到當(dāng)?shù)毓C處做繼承公證，可多人繼承也可一人繼承（一人繼承好，賣房時(shí)一人出面就行了，賣得的錢均分） 二 做完繼承公證后，繼承人拿著手續(xù)到房管局辦理新房產(chǎn)證 三 出了房產(chǎn)證，再出售此房。房產(chǎn)證年限還可按以前的老房產(chǎn)證年限計(jì)算。即原來滿五年，繼承后還算滿五年 追答：

繼承的機(jī)動(dòng)車過戶需要什么手續(xù)(法定繼承過戶需要什么手續(xù))

要看該房產(chǎn)是否有其他共有人(到房管局查一下登記簿)，老人有幾名子女等情況。1、如果沒有其他共有人，且只有一名子女A的話，到公證處繼承權(quán)公證，然后A持公證書過戶登記。2、如果有其他共有人，還需共有人贈(zèng)與公證，將其擁有的房產(chǎn)份額贈(zèng)與給A，A持繼承權(quán)公證、贈(zèng)與公證過戶。3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的話，除A之外的其他第一順序繼承人還需要放棄繼承權(quán)公證，然后A持繼承權(quán)公證、放棄繼承權(quán)公證等過戶。如果涉及贈(zèng)與的話，需要交納的稅費(fèi)就比較多了，大概有:契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，公證處和房......

房屋繼承過戶證明怎么寫(繼承過戶房產(chǎn)證需要什么手續(xù))

1、我國(guó)的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶需要有效的證明，繼承房屋需證明如下幾個(gè)方面： （1）老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。 （2）繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個(gè)繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。 （3）如果每個(gè)......

房產(chǎn)證過戶的流程是怎么樣的（房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料）

我們知道房子可以通過繼承、買賣轉(zhuǎn)讓二手房、贈(zèng)與等方式獲得，當(dāng)我們獲得房子的時(shí)候不可避免的就會(huì)接觸到房產(chǎn)證的過戶，那個(gè)時(shí)候我們就要根據(jù)特定的流程、帶齊指定的材料去跟原房主辦理過戶。那么，房產(chǎn)證過戶流程是怎么樣的呢?讓我們一起來看看。 一、什么是房產(chǎn)過戶? 房產(chǎn)過戶指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式得到房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即房屋產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。 二、房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料 (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登......