你好,針對(duì)你的問(wèn)題,律師答復(fù)如下: 1、宅基地是集體所有,不能作為公民遺產(chǎn)被繼承; 2、繼承人只能繼承宅基地上的個(gè)人房屋等財(cái)產(chǎn); 3、女兒與兒子一樣,都是父母遺產(chǎn)的第一順序繼承人; 4、如果宅基地上的房屋是兒子個(gè)人所建,一般來(lái)說(shuō)是兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不能作為父母遺產(chǎn)被人繼承; 5、建議你在兒子翻建房屋時(shí)與其進(jìn)行協(xié)商,最好共同翻建,這樣你就是房屋的共有人了。 以上意見(jiàn)僅供參考,希望對(duì)您有所幫助。...
農(nóng)村的房子女兒用權(quán)利繼承,我國(guó)繼承法明確規(guī)定;子女繼承老人的遺產(chǎn)是同樣的。并且還是第一順序繼承人。...
繼承要去做公證的,繼承人都要到場(chǎng)的。父母子女配偶都是繼承人。繼承人要繳納契稅的。...
1. 有繼承權(quán); 2. 《繼承法》 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順...
宅基地是不能繼承的,而且我國(guó)的宅基地的申請(qǐng)政策是實(shí)行一戶一宅制,一戶只能有一處宅基地,但是你父母的房子是可以繼承的。 《農(nóng)村宅基地管理辦法》第二條 本辦法所稱(chēng)農(nóng)村宅基地,是指農(nóng)村村民合法使用或依法批準(zhǔn),用于建造住宅(包括附屬用房和庭院等,下...
文/張景華 農(nóng)村宅基地上的房屋繼承相對(duì)城鎮(zhèn)房屋的繼承麻煩些。 可以?xún)煞N方案解決:一種是繼承人之間對(duì)遺產(chǎn)繼承權(quán)及繼承份額存在爭(zhēng)議,無(wú)法協(xié)商解決的??梢岳^承糾紛向法院起訴,根據(jù)法院民事調(diào)解書(shū)或判決書(shū)來(lái)辦理房屋繼承及變更土地使用權(quán)人。另一種是繼承...
宅基地是按照家庭批準(zhǔn)發(fā)放的,上面的房子與宅基地保持一致,是家庭的就與繼承無(wú)關(guān)了,不可以把家庭級(jí)降成個(gè)人級(jí)
農(nóng)村的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,是建立在宅基地權(quán)上派生的一個(gè)權(quán)利。公民對(duì)宅基地只有使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán)。所以不可以作為遺產(chǎn)繼承。但建造在宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)屬于公民自有,可以繼承,按照房隨地走的原則,可以根據(jù)您父母立遺囑并公證取得房屋進(jìn)而繼續(xù)取得使用宅基地...
宅基地是按照家庭批準(zhǔn)發(fā)放的,上面的房子與宅基地保持一致,是家庭的就與繼承無(wú)關(guān)了,不可以把家庭級(jí)降成個(gè)人級(jí)
這份協(xié)議有決定性的價(jià)值! 我們知道,通過(guò)遺囑處理遺產(chǎn)的前提是這個(gè)財(cái)產(chǎn)屬于被繼承人,也就是立遺囑的人。但協(xié)議的內(nèi)容很清楚地表明這個(gè)房子是王燕一人出資購(gòu)買(mǎi)的,只是借用父母的名義,因此這個(gè)房產(chǎn)的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)人是王燕,其所有權(quán)人也應(yīng)當(dāng)被確定為王燕。這個(gè)...
1、宅基地上的房屋可以繼承,如果此后發(fā)生征占或糾紛,你可以為權(quán)利人。 2、宅基地使用權(quán)不能變更到你的名下。宅基地使用權(quán)的主體只能是村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權(quán)法》第153條規(guī)定,宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土...
農(nóng)村自建房是否需要辦理土地證 1、農(nóng)村自建房也需要辦理土地證,土地證是土地所有者或者土地使用者,享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。如果原土地證上土地的來(lái)源是轉(zhuǎn)讓的,就只要繳納手續(xù)費(fèi)。 2、如果土地來(lái)源是劃撥的(單位福利分房后的房改房,所有...