根據(jù)繼承法的規(guī)定,繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始;繼承開(kāi)始后,繼承人沒(méi)有表示的,視為接受繼承。 《中華人民共和國(guó)繼承法》第八條規(guī)定:繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期間為兩年,自繼承人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之時(shí)起計(jì)算。但是自繼承開(kāi)始之日起超過(guò)二十年的,不得再提起訴訟。 最高人民法院關(guān)于貫徹《中華人民共和國(guó)民法通則》若干問(wèn)題的意見(jiàn)規(guī)定,繼承的訴訟時(shí)效按繼承法的規(guī)定執(zhí)行。但繼承開(kāi)始后,繼承人未明確表示放棄繼承的,視為接受繼承。遺產(chǎn)未分割的,即為。訴訟時(shí)效的中止、中斷、延長(zhǎng),均適用民法通則的有關(guān)規(guī)定。 ......
滿五指:房產(chǎn)證下發(fā)時(shí)間滿5年。不同房屋性質(zhì)判定標(biāo)準(zhǔn)不同,具體的如下:1)商品房:房本填發(fā)的日期或契稅票滿5年。2)公房:房本填發(fā)日期/契稅票/購(gòu)房合同/第一購(gòu)房房款的收據(jù)日期,只要上述條件滿1個(gè)就算滿5年。3)繼承房屋:繼承房屋以原始房產(chǎn)證日期計(jì)算是否滿5年。4)贈(zèng)與:贈(zèng)與直系親屬,按房本以原始日期計(jì)算是否滿5年,贈(zèng)與非直系親屬,按贈(zèng)與后的日期算滿5年。2、唯一指:以家庭為單位(配偶及孩子)名下只有一套住房。3、滿5唯一指滿5年且是家庭唯一住房。滿5唯一的房屋,產(chǎn)生的稅費(fèi)少,購(gòu)房成本低,免去增值......
從登記的日期開(kāi)始計(jì)算。根據(jù)您的描述,屬于婚前財(cái)產(chǎn),如果您父親死亡,沒(méi)有遺囑,按法定繼承分割房產(chǎn)。 中華人民共和國(guó)繼承法 第五條 繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。第九條 繼承權(quán)男女平等。 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 中華人民共和國(guó)物權(quán)法 第十四條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。...
一、繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用:(1)公證費(fèi)40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積(2)繼承公證費(fèi)80元/單放棄繼承公證80元/人注:繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%,不過(guò)只要是符合家庭少有住房和購(gòu)買超過(guò)2年的話就可以免征個(gè)人所得稅,而且個(gè)人所...
從登記的日期開(kāi)始計(jì)算。根據(jù)您的描述,屬于婚前財(cái)產(chǎn),如果您父親死亡,沒(méi)有遺囑,按法定繼承分割房產(chǎn)。 中華人民共和國(guó)繼承法 第五條 繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。第九條 繼承...
房屋是否滿5年,不同房屋類型的界定方法也不同。目前,普通的商品房按照契稅完稅證明和房屋產(chǎn)權(quán)證書(包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)的注明日期兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)孰先原則判斷。?有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋,可根據(jù)人民法院、仲裁委員會(huì)出具的法律文書的生效日期,確定是否享受稅收優(yōu)惠政...
繼承的部分:均可以按照繼承前的購(gòu)房日期核定購(gòu)房年限;? 贈(zèng)與部分:直系親屬贈(zèng)與,受贈(zèng)部分可以按照贈(zèng)與前的購(gòu)房日期核定購(gòu)房年限;非直系親屬贈(zèng)與,受贈(zèng)部分按照受贈(zèng)時(shí)的 日期核定購(gòu)房年限。? 法律依據(jù) 《房屋登記辦法》 第十二條 申請(qǐng)房屋登記,應(yīng)...
繼承的部分:均可以按照繼承前的購(gòu)房日期核定購(gòu)房年限;? 贈(zèng)與部分:直系親屬贈(zèng)與,受贈(zèng)部分可以按照贈(zèng)與前的購(gòu)房日期核定購(gòu)房年限;非直系親屬贈(zèng)與,受贈(zèng)部分按照受贈(zèng)時(shí)的 日期核定購(gòu)房年限。? 法律依據(jù) 《房屋登記辦法》 第十二條 申請(qǐng)房屋登記,應(yīng)...
繼承的部分:均可以按照繼承前的購(gòu)房日期核定購(gòu)房年限;? 贈(zèng)與部分:直系親屬贈(zèng)與,受贈(zèng)部分可以按照贈(zèng)與前的購(gòu)房日期核定購(gòu)房年限;非直系親屬贈(zèng)與,受贈(zèng)部分按照受贈(zèng)時(shí)的 日期核定購(gòu)房年限。? 法律依據(jù) 《房屋登記辦法》 第十二條 申請(qǐng)房屋登記,應(yīng)...
繼承的部分:均可以按照繼承前的購(gòu)房日期核定購(gòu)房年限;? 贈(zèng)與部分:直系親屬贈(zèng)與,受贈(zèng)部分可以按照贈(zèng)與前的購(gòu)房日期核定購(gòu)房年限;非直系親屬贈(zèng)與,受贈(zèng)部分按照受贈(zèng)時(shí)的 日期核定購(gòu)房年限。? 法律依據(jù) 《房屋登記辦法》 第十二條 申請(qǐng)房屋登記,應(yīng)...
繼承的部分:均可以按照繼承前的購(gòu)房日期核定購(gòu)房年限;? 贈(zèng)與部分:直系親屬贈(zèng)與,受贈(zèng)部分可以按照贈(zèng)與前的購(gòu)房日期核定購(gòu)房年限;非直系親屬贈(zèng)與,受贈(zèng)部分按照受贈(zèng)時(shí)的 日期核定購(gòu)房年限。? 法律依據(jù) 《房屋登記辦法》 第十二條 申請(qǐng)房屋登記,應(yīng)...
繼承的部分:均可以按照繼承前的購(gòu)房日期核定購(gòu)房年限;? 贈(zèng)與部分:直系親屬贈(zèng)與,受贈(zèng)部分可以按照贈(zèng)與前的購(gòu)房日期核定購(gòu)房年限;非直系親屬贈(zèng)與,受贈(zèng)部分按照受贈(zèng)時(shí)的 日期核定購(gòu)房年限。? 法律依據(jù) 《房屋登記辦法》 第十二條 申請(qǐng)房屋登記,應(yīng)...
1、繼承房產(chǎn)需要公證,公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2%,正常過(guò)戶就不需要了。如果房屋沒(méi)過(guò)五年,正常過(guò)戶要交營(yíng)業(yè)稅,繼承不用交。 2、繼承的房子如果以后想賣的話,永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)如果正常過(guò)戶的話如果超過(guò)五年以后你父母(夫妻)只有...