辦理住房繼承和遺贈過戶手續(xù)，繼承人需要先到本地公證處辦理公證手續(xù)，取得公證書再到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)。　　《房屋登記辦法》規(guī)定：　　第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導致所有權發(fā)生轉移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發(fā)生轉移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書；（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。

有遺囑繼承怎么辦(有了遺囑如何繼承房產(chǎn))

這位知友，父親過世，立了遺囑，遺囑合法有效。 1、遺囑合法有效的，按照遺囑進行遺產(chǎn)分配。 2、遺囑沒涉及的或者沒有遺囑的按法定程序進行分配。 3、遺囑繼承人放棄繼承的按照法定程序進行分配。 4、第一順位繼承人包括:配偶、子女、父母(這是在被繼承人角度的家庭成員間的稱謂)。...

家中有精神病人怎么繼承遺囑(子女中有一人精神病,如何繼承房產(chǎn))

規(guī)定是，精神病人屬于行為能力受限制的人，這樣的當事人立下的遺囑是無效的遺囑。 　　《繼承法》規(guī)定： 　　第二十二條 無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。 　　遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。 　　遺囑被篡改的，篡改的內容無效。 　　相關司法解釋： 　　41．遺囑人立遺囑時必須有行為能力。無行為能力人所立的遺囑，即使其本人后來有了行為能力，仍屬無效遺囑。遺囑人立遺囑時有行為能力，后來喪失了行為能力，不影響遺囑的效力。...

析產(chǎn)繼承怎么辦(析產(chǎn)繼承案請求分割房產(chǎn))

大家注意,辦理房產(chǎn)繼承過戶的流程有下面幾個步驟:房產(chǎn)繼承的流程和費用 一、先要到公證處辦理繼承權的公證啊產(chǎn)繼承的流程和費用 在繼承權的公證上面也分有遺囑的繼承權公證了和無遺囑的繼承權公證兩種,辦理這種的公證的時候,需要提交的材料:產(chǎn)繼承的流程和費用 1、有遺囑的繼承權公證提交的材料:產(chǎn)繼承的流程和費用 (1)被繼承人的死亡證明需要開產(chǎn)繼承的流程和費用 (2)該套房屋的產(chǎn)權證明啊或者其他的憑證產(chǎn)繼承的流程和費用 (3)戶口簿或者其他的可以證明被繼承人的法定繼承人的親屬關系的證明文件 (4)繼承人的......