不是這樣說(shuō)的,兒子和現(xiàn)在的配偶都有繼承份額啊,其實(shí)不論婚前婚后,只要沒(méi)立遺囑,配偶和孩子都有相同的繼承權(quán),他們同為第一順序繼承人,只是婚后的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),有配偶的一半,婚后的財(cái)產(chǎn)配偶是先拿回自己的再進(jìn)行繼承...
因是直系親屬,有兩種方式選擇:第一種免稅,第二種交稅,如下: 一、若是子女以后不賣(mài)的話,建議走分家析產(chǎn)的程序,寫(xiě)一份分家協(xié)議書(shū)(或到房管部門(mén)要一份),讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下,只需交納手續(xù)費(fèi)(每平6元和工本費(fèi)80元)~~但以后出售時(shí)需要交納20%所得稅~ 二、若子女以后賣(mài)的話,建議現(xiàn)在走買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶程序,父母是賣(mài)方,子女是買(mǎi)方,費(fèi)用如下:要根據(jù)評(píng)估價(jià)格、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子后對(duì)號(hào)交納: 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方; 2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)); 3、契稅評(píng)估額初......
1、屬于夫妻共同債務(wù)的,由其配偶承擔(dān)償還義務(wù)。2、不屬于夫妻共同債務(wù)、而是去世方的個(gè)人債務(wù)的:用去世者的遺產(chǎn)償還,遺產(chǎn)包括去世一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)+夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一半。3、一方去世后,如果其第一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的,繼承遺產(chǎn)的繼承人有在所繼承遺產(chǎn)的范圍內(nèi)承擔(dān)償還去世者債務(wù)的責(zé)任;如果放棄繼承,繼承人無(wú)償還債務(wù)的義務(wù),其債務(wù)用其遺產(chǎn)償還。夫妻一方死亡 所欠的債務(wù) 如何承擔(dān)夫妻的債務(wù),分為兩種情況:1.共同債務(wù),這是肯定由生存方承擔(dān)履行責(zé)任的,這是的債務(wù)等同于一般債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2.個(gè)人債務(wù),如果是夫妻生前......
房產(chǎn)繼承手續(xù): 一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋...
你好,辦理房屋繼承過(guò)戶(一)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;(二)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料...
如果是在婚姻存續(xù)期間,一方離世,另一方對(duì)其個(gè)人財(cái)產(chǎn),包括其婚前財(cái)產(chǎn)享有繼承權(quán),再婚也不例外。 我國(guó)《繼承法》對(duì)繼承人順序做出了規(guī)定:其中夫妻互為第一順序的法定繼承人。 夫妻相互繼承遺產(chǎn)的注意事項(xiàng): 1.以婚姻關(guān)系為基...
一、房主死亡房產(chǎn)如何繼承 繼承是指公民死亡后按照法定程序?qū)⑵溥z留下來(lái)的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給繼承人所有的行為。那么哪些人作為死者遺留房產(chǎn)的繼承人?這在《繼承法》中有明文規(guī)定:法定繼承人的范圍包括被繼承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖...
法院判決繼承房份額如何執(zhí)行 法院判決繼承房份額如何執(zhí)行。我父親去世,該有的財(cái)產(chǎn)都已交給我兒子和我女兒共同經(jīng)營(yíng),已經(jīng)具備法院繼承開(kāi)房名額的條件,我該如何執(zhí)行這些財(cái)產(chǎn)?立案前審查案情關(guān)注法院認(rèn)定的轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)證據(jù)審查受贈(zèng)人配偶、父母有無(wú)借...
婚前財(cái)產(chǎn)公證僅僅是對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)作出約定,當(dāng)然,離婚后婚前財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有,即使未做公證,婚前財(cái)產(chǎn)仍然是個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚是不可以分割婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,但如果一方發(fā)生意外時(shí),另一方有權(quán)依法繼承對(duì)方的婚前財(cái)產(chǎn)。
婚前財(cái)產(chǎn)公證僅僅是對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)作出約定,當(dāng)然,離婚后婚前財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有,即使未做公證,婚前財(cái)產(chǎn)仍然是個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚是不可以分割婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,但如果一方發(fā)生意外時(shí),另一方有權(quán)依法繼承對(duì)方的婚前財(cái)產(chǎn)。
1、若倆女兒確實(shí)要放棄繼承權(quán),父親執(zhí)意將房產(chǎn)讓兒子繼承,就無(wú)必要辦理過(guò)戶,等待自動(dòng)繼承即可,但父去世后,需及時(shí)辦理繼承過(guò)戶。 2、可以直接將房產(chǎn)過(guò)戶給兩個(gè)兒子。這需要父親、倆女兒的簽字,費(fèi)用不多。 3、房產(chǎn)使用權(quán)應(yīng)歸父親。但子女始終有繼承其...
夫妻共有房產(chǎn)一方死亡,另一方需要與其他繼承人協(xié)商一致,分割死者的遺產(chǎn)。 法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》 第二十六條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn),除有約定的以外,如果分割遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余...
如果沒(méi)有立遺囑,遺產(chǎn)怎么分配 如果沒(méi)有立遺囑,遺產(chǎn)怎么分配問(wèn)題,和已經(jīng)去世的人是沒(méi)有關(guān)系的,父母去世,無(wú)法直接分配或判決,需要辦理繼承權(quán)公證,確定死亡時(shí)間,辦理繼承公證需要提供死亡證明,死亡證明需要生物學(xué)證明。如果去世的是子女,提...