分戶,一般指子女成年或者成家后,從父母戶口里面獨(dú)立出去,自成一戶 八旗戶政用語(yǔ)。即分立戶頭。清制,凡八旗正身旗人子侄,年滿十八,經(jīng)登記戶部檔后可以別立戶口,稱為另戶。官員子弟有官職者不受此限。 根據(jù)現(xiàn)有關(guān)規(guī)定,宅基地分家析產(chǎn)需符合以下條件: 1、分家析產(chǎn)的子女須達(dá)到法定年齡,且農(nóng)業(yè)戶口。因土地征收、小集鎮(zhèn)戶籍制度改革而農(nóng)轉(zhuǎn)非的,且戶口仍在原集體經(jīng)濟(jì)組織的,可參照農(nóng)業(yè)戶口人員進(jìn)行分家析產(chǎn)。 2、分家析產(chǎn)的子女為兒子,且已婚的,另一方為農(nóng)業(yè)戶口的,且該農(nóng)業(yè)戶口人員無其它農(nóng)村宅基地的,允許分家......
1、若倆女兒確實(shí)要放棄繼承權(quán),父親執(zhí)意將房產(chǎn)讓兒子繼承,就無必要辦理過戶,等待自動(dòng)繼承即可,但父去世后,需及時(shí)辦理繼承過戶。 2、可以直接將房產(chǎn)過戶給兩個(gè)兒子。這需要父親、倆女兒的簽字,費(fèi)用不多。 3、房產(chǎn)使用權(quán)應(yīng)歸父親。但子女始終有繼承其中一半權(quán)利,即母親所留下的此房產(chǎn)一半之遺產(chǎn)。 4、可以讓父親立遺囑,但必須有倆女兒的簽字,有第三人在場(chǎng)簽字,并由公證處出公證書,方可穩(wěn)妥。...
最高人民法院關(guān)于對(duì)分家析產(chǎn)的房屋再立遺囑變更產(chǎn)權(quán),其遺囑是否有效的批復(fù) (1985年11月28日 [1985]民他字第12號(hào)) 四川省高級(jí)人民法院: 你院(85)川法民字第3號(hào)《關(guān)于處理張家定、張家銘、張家慧訴張士國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛一案的請(qǐng)示》收悉。關(guān)于建國(guó)前已經(jīng)析產(chǎn)確權(quán),能否再予以重新分割或立遺囑繼承等問題,經(jīng)研究答復(fù)如下:張家定之祖父張文卿(張士國(guó)之父)于1948年將其家中自有房宅,除自己居住的一處外,其余四處均分給四個(gè)兒子。建國(guó)后由人民政府頒發(fā)了產(chǎn)權(quán)證。1953年張文卿召開有鎮(zhèn)政府干部參加的家......
你好!只要你們雙方存在親緣關(guān)系,就可以立下繼承遺囑,只是繼承遺囑的條件之一就是要在立遺囑的人過世后才生效!下文為房屋遺囑繼承范本,建議立下遺囑后去公證或者有證人在旁,如果確實(shí)不了解也可以咨詢下律師,請(qǐng)律師代寫都是可以的!希望對(duì)您有所幫助! ...
1. 公公未立遺囑去世,適用法定繼承。 公公的遺產(chǎn)是二分之一房產(chǎn),法定繼承人是婆婆、兒子、女兒、小兒子。女兒愿意放棄繼承權(quán)(這需要有放棄的書面證明),那么法定繼承人是:婆婆、兒子、小兒子。 兒子能繼承到的份額是:遺產(chǎn)的三分之一,房產(chǎn)的六...
可以約定贈(zèng)與孩子,不要用繼承這個(gè)詞?! ?/p>
分戶,一般指子女成年或者成家后,從父母戶口里面獨(dú)立出去,自成一戶 八旗戶政用語(yǔ)。即分立戶頭。清制,凡八旗正身旗人子侄,年滿十八,經(jīng)登記戶部檔后可以別立戶口,稱為另戶。官員子弟有官職者不受此限。 根據(jù)現(xiàn)有關(guān)規(guī)定,宅基地分家析產(chǎn)需符合以下條件:...
2020年5月19日,北京西城法院召開涉家庭房產(chǎn)糾紛典型案例新聞通報(bào)會(huì),就近五年來審理的涉家庭房產(chǎn)糾紛案件進(jìn)行調(diào)研分析,總結(jié)歸納出此類案件的特點(diǎn)難點(diǎn)及審理經(jīng)驗(yàn),通過解讀典型案例發(fā)出法官提示,預(yù)防家庭房產(chǎn)矛盾糾紛。案例一:贈(zèng)與房產(chǎn)不是一句話那...
只要孩子申報(bào)了戶口,就有身份證號(hào)碼。 就可以辦理孩子名字房產(chǎn)證。 需要孩子父母持身份證,戶口簿,結(jié)婚證,孩子出生醫(yī)學(xué)證明,代替孩子簽字辦理購(gòu)房過戶手續(xù),就可辦理孩子名字房產(chǎn)證。
很多父母選擇房子作為財(cái)富傳承的工具,以為只要在購(gòu)買房子的時(shí)候?qū)懮虾⒆拥拿志托辛?。而隨著現(xiàn)代法律越來越復(fù)雜, 財(cái)富傳承涉及的問題也越來越多。今天我想提醒大家,財(cái)富傳承一定要提前做好規(guī)劃,否則自己辛辛苦苦積累下來的財(cái)富不但無法順利傳承給...
子女去世后老人是否可以繼承子女的遺產(chǎn),要看具體情況來定。如果子女有遺囑指定繼承人,就需要依照遺囑執(zhí)行繼承,這種情況下只要遺囑沒有指定父母繼承,父母是沒有繼承權(quán)和繼承份額的。如果在子女死亡之后,父母也死亡。那么子女無遺囑指定繼承人前提,父母有...
可由所有有繼承權(quán)的人共同協(xié)商分配。 可以請(qǐng)見證人,可以寫清楚協(xié)議,并需要所有人簽字。 這樣分配也是具有法律效應(yīng)的。 需要注意的是:房產(chǎn)過戶可能需要協(xié)議,以及根據(jù)遺產(chǎn)法繳納稅費(fèi)才行。
首先要確認(rèn)你爺爺取得這套房產(chǎn)是合法的,如:通過合法的規(guī)劃批準(zhǔn)文書等建造;購(gòu)買別人合法建造或取得房屋所有權(quán)證且可以上市交易的房屋等,只是由于自身的原因沒有去辦理房屋登記。 如果是上述合法取得的房屋,現(xiàn)在老人去世,這套房子你爸爸與姑姑能繼承。憑...