首先要繼承公證。憑房產證和死亡證明以及所有當事人的身份證，到公證處辦理，你和你父親以及姐姐都要到場親筆簽名，同意你或你父親繼承。 然后憑繼承公證書和上述證件，到房管局辦理產權過戶手續(xù)。繳納房價1.5%的契稅和0.1%的印花稅以及1%的個人所得稅。如果房產不滿五年，還要繳納5.5%的營業(yè)稅，滿五年的免。

兒子去世房產妻子和母親怎么繼承(母親去世了,房產繼承怎么辦)

要分情況。 兒子死時，房子的房產證是在他父母名下，那么房子是他父母的財產，在他父母還活著時，不發(fā)生繼承。此時他的配偶和子女當然不能繼承。 兒子去世之后，他的父母又去世了：此時房子成為他父母的遺產，他的配偶無權繼承公婆的遺產，但他的子女有權繼承爺爺奶奶的遺產，這是代位繼承，此時，他的子女有權繼承。 在他去世后、他的父母又去世時，他的配偶本來無權繼承公婆的遺產，但他的配偶如果在他去世后，對公婆盡了主要贍養(yǎng)義務的，也取得繼承權，有權繼承公婆的遺產。...

母親名下房產去世怎么繼承(父母親去世后房產繼承)

1、如果母親生前立有遺囑，則屬于母親份額的房屋按照遺囑內容進行繼承； 　　根據(jù)《繼承法》第16條的規(guī)定，公民可以立遺囑指定由法定繼承人的一人或數(shù)人繼承，也可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或法定繼承人以外的人繼承。 　　2、如果母親生前沒有立有遺囑，則按照法律規(guī)定的繼承順序進行繼承 　　第十條 遺產按照下列順序繼承： 　　第一順序：配偶、子女、父母。 　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人......

母親去世怎么繼承房產證(母親去世了,房產繼承怎么辦)

首先要繼承公證。憑房產證和死亡證明以及所有當事人的身份證，到公證處辦理，你和你父親以及姐姐都要到場親筆簽名，同意你或你父親繼承。 然后憑繼承公證書和上述證件，到房管局辦理產權過戶手續(xù)。繳納房價1.5%的契稅和0.1%的印花稅以及1%的個人所得稅。如果房產不滿五年，還要繳納5.5%的營業(yè)稅，滿五年的免。...