根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，房屋屬于公民個人財產(chǎn)，繼承人可以繼承。 不過因宅基地屬于農(nóng)民集體所有，只有集體經(jīng)濟組織成員才有使用權。所以在宅基地上房屋繼承時分三種情況： 1、繼承人為本集體經(jīng)濟組織成員且符合宅基地申請條件，可獲得宅基地及房屋的使用權。 2、繼承人為本集體經(jīng)濟組織成員，不符合宅基地申請條件，基于“地隨房走”原則，可暫時獲得宅基地使用權，繼承的房屋不能新建、重建等，待房屋不可居住時，宅基地由集體收回。 3、繼承人為非本集體經(jīng)濟組織成員，參照上述不符合宅基地申請條件處理。

老人過世農(nóng)村老地基怎么繼承(農(nóng)村地老人去世后土地是繼承的嗎)

老人去世后，宅基地上房屋可作為其房產(chǎn)遺產(chǎn)，有遺囑或者遺贈協(xié)議的，就按照協(xié)議來分配；沒有協(xié)議的就按照法定繼承來分配。根據(jù)我國繼承法，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。 本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹......

大伯批的地基怎么繼承給侄子(大伯的宅基地怎么繼承)

土地法 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。 就別費盡心機想違反一戶一地政策了，土地法第六十二條規(guī)定非常明確宅基地就是縣政府批準，別的方式得不到，某種關系可以得到一次審批......

地基繼承協(xié)議一般怎么寫(宅基地繼承協(xié)議書怎么寫)

根據(jù)〈土地管理法〉宅基地的所有權是集體所有，你父親在世時，你家只對宅基享有占有權、使用權、收益權和有限制的處分權。 根據(jù)〈繼承法〉對遺產(chǎn)范圍的規(guī)定，國有資源使用權以及宅基地使用權是不能作為遺產(chǎn)來繼承的。 所以你父親去世后，你是沒有繼承權利來繼承這塊宅基地的，只能再歸還到集體。...