按實(shí)際情況,遺產(chǎn)房是不能直接賣的,在將遺產(chǎn)房進(jìn)行買賣時(shí),必須將房屋過戶到繼承人的名義,將可以將房屋出賣。 遺產(chǎn)房屋買賣前先要按繼承程序辦理繼承過戶: (一)辦理遺產(chǎn)房屋繼承公證 1、房產(chǎn)繼承公證程序 先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行預(yù)約,所有的繼承人均需到場(chǎng),如果是國(guó)外或者外地的繼承人無法到場(chǎng)的,公證委托當(dāng)?shù)赜H友代為辦理。 2、房產(chǎn)繼承公證一般需要提供以下證件材料: (1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明; (2)到死者所在單位或者派出所......
1、拿著房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑到本地公證處,辦理繼承公證手續(xù),繳納公證費(fèi)。 2、拿著房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù),填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》,辦理繼承過戶手續(xù)。...
夫妻共有房產(chǎn)一方死亡,另一方需要與其他繼承人協(xié)商一致,分割死者的遺產(chǎn)。 法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》 第二十六條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn),除有約定的以外,如果分割遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。 遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的,遺產(chǎn)分割時(shí),應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。 繼承步驟: 辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大......
你好,辦理房屋繼承過戶(一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;(二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料...
1、企業(yè)產(chǎn)房屋的繼承問題:公有房:你父親只有承租權(quán)、沒有所有權(quán),這房不是你父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn),所以,不存在繼承的問題,無論是你還是你姐,都無權(quán)爭(zhēng)這房的繼承。 2、但你和你母親、孩子與父親共同居住的:在你父親百年后,你或你母親因?yàn)榕c你父親同住此房...
1、企業(yè)產(chǎn)房屋的繼承問題:公有房:你父親只有承租權(quán)、沒有所有權(quán),這房不是你父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn),所以,不存在繼承的問題,無論是你還是你姐,都無權(quán)爭(zhēng)這房的繼承。 2、但你和你母親、孩子與父親共同居住的:在你父親百年后,你或你母親因?yàn)榕c你父親同住此房...
1、企業(yè)產(chǎn)房屋的繼承問題:公有房:你父親只有承租權(quán)、沒有所有權(quán),這房不是你父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn),所以,不存在繼承的問題,無論是你還是你姐,都無權(quán)爭(zhēng)這房的繼承。 2、但你和你母親、孩子與父親共同居住的:在你父親百年后,你或你母親因?yàn)榕c你父親同住此房...
zzz獨(dú)生子女≠唯一繼承人案 例小麗是父母的獨(dú)生女兒,父親十年前去世,母親今年剛過世,父母親生前留下一套房子。父母都過世后,小麗想要把房屋過戶到自己名下,咨詢律師才發(fā)現(xiàn),按照法律規(guī)定,父親過世時(shí)奶奶仍在世,她有權(quán)繼承兒子的部分遺產(chǎn)。奶奶過世...
父母財(cái)產(chǎn)有遺囑按照遺囑繼承嗎 父母財(cái)產(chǎn)有遺囑按照遺囑繼承嗎,沒有遺囑按照法定繼承法,只能到兄弟名下,再根據(jù)具體情況分析,人過半百財(cái)產(chǎn)少說百八十萬,尤其一套豪宅幾百萬,在北京買房要好幾百萬,你說這種情況下兄弟也不愿意轉(zhuǎn)讓,法院也沒法...
1、企業(yè)產(chǎn)房屋的繼承問題:公有房:你父親只有承租權(quán)、沒有所有權(quán),這房不是你父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn),所以,不存在繼承的問題,無論是你還是你姐,都無權(quán)爭(zhēng)這房的繼承。 2、但你和你母親、孩子與父親共同居住的:在你父親百年后,你或你母親因?yàn)榕c你父親同住此房...
需要被繼承人的死亡證明,自己和被繼承人之間的關(guān)系證明,被繼承人房產(chǎn)所有權(quán)證書,繼承人協(xié)商一致的證明文件等。具體細(xì)節(jié)到房產(chǎn)所在地 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢辦理。 法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》 第九條 繼承權(quán)男女平等。 第十條 遺產(chǎn)...
需要證明 1、老人的遺產(chǎn),是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。 2、繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議,只要每個(gè)繼承人同意并簽字,即可產(chǎn)生效力,任何繼承人都不得違約。 3、如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割,無異議,可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。 繼承步驟 辦理...
父母沒有寫遺囑,遺產(chǎn)怎么分 父母沒有寫遺囑,遺產(chǎn)怎么分?是直接公證贈(zèng)與,還是作為探親協(xié)議,亦或是婚前財(cái)產(chǎn)等等?1.父母沒有寫遺囑,遺產(chǎn)怎么分?繼承法第十七條規(guī)定,被繼承人的子女沒有盡到扶養(yǎng)義務(wù)或者繼承人盡到扶養(yǎng)義務(wù)而沒有生活來源的...