遺囑怎么寫具有法律效力 遺囑怎么寫具有法律效力?要求:一、要明確主體:遺囑的主體只能是自然人,一般由法定繼承人包括配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹及其他關(guān)系人,這就是說(shuō),如果是企業(yè)的法定代表人或者是股東,不能夠作為遺囑的主體。二、要公證:由于受第一點(diǎn)要求,遺囑只能是自然人簽字,那么自然人的身份證、戶口本上的信息都是沒(méi)有問(wèn)題的,因此,只要拿著這些手續(xù),然后就可以公證遺囑的效力。而事實(shí)上,現(xiàn)在很多工作也是不太重視工作證明,只需要找個(gè)機(jī)構(gòu),在人證件上做個(gè)公證,辦理一個(gè)證明就行了。......
主要是:1、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同:集資房與經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)不同。集資房有兩種產(chǎn)權(quán):經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)和房改房產(chǎn)權(quán),即:如果職工按照房改政策購(gòu)買了集資房的話,那么其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)屬于房改房產(chǎn)權(quán),但如果購(gòu)買的價(jià)格高于當(dāng)年的房改成本價(jià),其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)則為經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)。2、價(jià)格不同:由于集資建房單位與職工之間不存在買賣關(guān)系,而是集資合作建房關(guān)系,因此,集資建房不存在銷售問(wèn)題,職工可免交部分稅費(fèi),所售價(jià)格只是建造房屋的價(jià)格,不包含利潤(rùn);而經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格中包含3%的利潤(rùn),即由房屋建造成本價(jià)格再加3%的利潤(rùn)構(gòu)成。...
遺囑是立遺囑人的真實(shí)意思的表達(dá),若繼承人偽造遺囑,情節(jié)嚴(yán)重的話,就會(huì)喪失繼承權(quán)。 偽造遺囑案例: 老王是單身漢,父親早年去世后,老王和母親同住。2008年,老王謀到一份海員工作,收入頗豐,但出海幾個(gè)月才能回一次家,考慮到母親無(wú)人照顧,老王提出讓母親暫住大哥家,大哥一口答應(yīng),很快接走了母親。2010年母親在老王出海期間去世,老王趕回家后大哥拿出一份聲稱是母親的遺囑,稱母親已把她名下一套產(chǎn)權(quán)房過(guò)戶給自己的兒子小偉。老王大吃一驚,母親的產(chǎn)證一直由自己保管,怎會(huì)已經(jīng)辦理過(guò)戶?遺囑上也是疑點(diǎn)重重。經(jīng)過(guò)調(diào)查......
辦理流程 一、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 二、繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件 1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明; 2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具繼承人證明;...
辦理流程 一、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 二、繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件 1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明; 2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具繼承人證明;...
實(shí)踐中,遺囑的一般寫法是:立遺囑的目的,對(duì)財(cái)產(chǎn)的具體處理,遺囑人的要求和遺囑書的處置,立遺囑人、證明人、代筆人簽名蓋章,并寫明立遺囑的時(shí)間、地點(diǎn)等。由于立遺囑人的具體情況不同,遺囑的寫法不一定拘于以上格式,但必須是有效的才有法律效力。遺囑應(yīng)...
侄子、外甥之類都不是法定繼承人,侄子沒(méi)有權(quán)利繼承叔叔的遺產(chǎn),但有遺囑的按遺囑執(zhí)行,有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的按協(xié)議執(zhí)行,都沒(méi)有的則應(yīng)當(dāng)按照法定繼承辦理。 根據(jù)《繼承法》的規(guī)定,侄子跟叔叔屬于三代旁系親屬,侄子并不是叔叔的法定繼承人。如果沒(méi)有遺囑和遺贈(zèng)...
被繼承人死亡,立有遺囑的,若遺囑有效,則按遺囑進(jìn)行繼承?! ∝?cái)產(chǎn)和現(xiàn)金的分割由繼承人協(xié)商處理?! 独^承法》第五條規(guī)定: 繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理?! ?/p>
我國(guó)《繼承法》第二條規(guī)定,繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。所以談到繼承,只能是被繼承人去世的情況下才會(huì)發(fā)生,父母在世時(shí),是不會(huì)發(fā)生繼承的。如果父母和子女雙方都有意愿將房產(chǎn)過(guò)戶到子女名下,可以通過(guò)贈(zèng)與或買賣的途徑實(shí)現(xiàn)。通過(guò)贈(zèng)與的話,需要雙方簽訂贈(zèng)與...
老人房產(chǎn)遺囑要按照《中華人民共和國(guó)繼承法》等法律規(guī)定書寫?!吨腥A人民共和國(guó)繼承法》關(guān)于遺囑有如下法律規(guī)定:第十六條公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民...
自書遺囑,不需要證人,但是最好去公證處公證?! ?根據(jù)《繼承法》第十八條,公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理?! ?根據(jù)《繼承法》第二十條,公證遺囑比自書、代書、錄音、口頭遺囑更有法律效力?! ?另外,老人(繼承人)把房子留給誰(shuí),是老人的權(quán)利。...
老人房產(chǎn)遺囑要按照《中華人民共和國(guó)繼承法》等法律規(guī)定書寫?!吨腥A人民共和國(guó)繼承法》關(guān)于遺囑有如下法律規(guī)定:第十六條公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民...
遺囑房產(chǎn)繼承肯定要是立遺囑的人親自寫的才有效,并且要是立遺囑人的真實(shí)意思表達(dá),立遺囑人要神志清醒,有能力表達(dá)自己的真實(shí)意愿,立遺囑的時(shí)候要有公證人,在場(chǎng)人證明才更有效。