房產(chǎn)繼承首先需要公證,再根據(jù)房屋面積,房屋價(jià)值等計(jì)算房屋繼承費(fèi)用,還需要繳納一定的稅費(fèi),和房屋贈(zèng)與比較起來(lái)而言,費(fèi)用可以說(shuō)更低。 辦理繼承過(guò)戶,繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正。 在上海市公證處的網(wǎng)頁(yè)上對(duì)此有明確的規(guī)定,繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過(guò)專業(yè)部門(mén)評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2%來(lái)收取,最低收取200元。 辦理完繼承權(quán)的公證,就可以帶著繼承權(quán)公證書(shū)的原件、繼承過(guò)戶的申請(qǐng)書(shū)(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件......
轉(zhuǎn)繼承,是指繼承人在繼承開(kāi)始后實(shí)際接受遺產(chǎn)前死亡,該繼承人的合法繼承人代其實(shí)際接受其有權(quán)繼承的遺產(chǎn)。轉(zhuǎn)繼承人就是實(shí)際接受遺產(chǎn)的死亡繼承人的繼承人 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承所得財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有,但遺囑中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外。此外,夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的,適用上述有關(guān)規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力...
在婚姻期間,夫妻雙方或一方所繼承而取得的財(cái)產(chǎn),屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如夫妻一方或雙方所繼承的其去世父母的遺產(chǎn)。但是,如果被繼承人在遺囑中指明某項(xiàng)遺產(chǎn)只歸夫或妻一方所有,這種情況下,法律應(yīng)當(dāng)尊重被繼承人的意愿,夫妻一方繼承的遺產(chǎn)不能作為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。...
您好,我是易軼律師,針對(duì)您的問(wèn)題,我做出以下解答: 1、如果是法定繼承得來(lái)的遺產(chǎn),則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn); 2、如果是基于遺囑繼承得來(lái)的遺產(chǎn),則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果遺囑沒(méi)明確約定只由一人繼承,也是共同財(cái)產(chǎn); 《婚姻法》第十七條【夫妻共有財(cái)產(chǎn)】夫妻...
首先,看遺產(chǎn)繼承的發(fā)生時(shí)間,是婚前還是婚后發(fā)生的;婚前屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn); 第二,看有無(wú)遺囑,且遺囑明確規(guī)定遺產(chǎn)歸夫或妻一方所有; 第三,看夫妻雙方有無(wú)關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)及婚后財(cái)產(chǎn)的歸屬特殊約定。 《婚姻法》第十八條 有下列情形之...
如你父親沒(méi)有遺囑,按照法定繼承的話,房產(chǎn)在你和你大哥以及你母親(如在世)之間發(fā)生繼承關(guān)系。 你繼承的房產(chǎn)屬于婚后共同財(cái)產(chǎn),參加到離婚財(cái)產(chǎn)分割中來(lái) 如你有證據(jù)表明對(duì)方有出軌行為,可以以此提交相關(guān)證據(jù), 在財(cái)產(chǎn)分割中,由不忠誠(chéng)于婚姻的一方對(duì)受害...
如你父親沒(méi)有遺囑,按照法定繼承的話,房產(chǎn)在你和你大哥以及你母親(如在世)之間發(fā)生繼承關(guān)系。 你繼承的房產(chǎn)屬于婚后共同財(cái)產(chǎn),參加到離婚財(cái)產(chǎn)分割中來(lái) 如你有證據(jù)表明對(duì)方有出軌行為,可以以此提交相關(guān)證據(jù), 在財(cái)產(chǎn)分割中,由不忠誠(chéng)于婚姻的一方對(duì)受害...
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。 婚姻法第十七條對(duì)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)范圍作出了規(guī)定,即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)...