在遺囑人死亡前，是保密的，任何單位和個(gè)人都無(wú)權(quán)查詢(xún)，包括法院在內(nèi)。不過(guò)立遺囑人自己可以。 如果遺囑人已經(jīng)死亡，遺囑受益人以及遺囑利害關(guān)系人都可以查看遺囑的公證檔案的，你作為死者的子女可以查看，而且能看到遺囑的檔案，當(dāng)然包括遺囑的原件。如你所述，你也知道遺囑辦理過(guò)三次，那最后一次是有效的。假如公證處依法按程序辦理了公證，遺囑公證是受法律保護(hù)的。如果公證處不給查檔，你可以委托律師代為。 繼承房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)流程： 一、手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明; 二、到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、繼承人的身份證件; 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。 三、辦理房屋過(guò)戶(hù)登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件： 《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件)、 繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)(原件) 契稅完稅憑證(原件)。 四、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。 房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)所需的費(fèi)用 辦理房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)有一些費(fèi)用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)： 1、繼承權(quán)公證費(fèi)用; 繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200 元。 2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用; 根據(jù)滬價(jià)房(1996)第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算， 房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元) 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1 3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。 由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。 4、契稅 法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。 如一套100萬(wàn)的房子辦理繼承過(guò)戶(hù)，要承擔(dān)5000元的房屋評(píng)估費(fèi)用 2萬(wàn)元的公證費(fèi)用 500元合同印花稅 100元的登記費(fèi) 5元的權(quán)證印花稅=25605元，費(fèi)用可觀，所以有的人在購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的時(shí)候直接將房屋登記在子女名下。 但如果雙方申報(bào)的房屋價(jià)值符合市場(chǎng)價(jià)的，一般可以免掉評(píng)估費(fèi)用、而且公證費(fèi)用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元，這樣費(fèi)用就大大的節(jié)省了

遺產(chǎn)被繼承公證怎么查(被繼承人遺產(chǎn)怎么查)

在遺囑人死亡前，是保密的，任何單位和個(gè)人都無(wú)權(quán)查詢(xún)，包括法院在內(nèi)。不過(guò)立遺囑人自己可以。 如果遺囑人已經(jīng)死亡，遺囑受益人以及遺囑利害關(guān)系人都可以查看遺囑的公證檔案的，你作為死者的子女可以查看，而且能看到遺囑的檔案，當(dāng)然包括遺囑的原件。如你所述，你也知道遺囑辦理過(guò)三次，那最后一次是有效的。假如公證處依法按程序辦理了公證，遺囑公證是受法律保護(hù)的。如果公證處不給查檔，你可以委托律師代為。 繼承房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)流程： 一、手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明; 二、到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商......

轉(zhuǎn)繼承遺囑怎么辦(繼承人如何接受遺囑)

公證遺囑是所有的遺囑形式中最具有效力的一種，《中華人民共和國(guó)繼承法》第二十二條第三款規(guī)定：自書(shū)、代書(shū)、錄音、口頭遺囑，不得撤銷(xiāo)、變更公證遺囑。正因?yàn)楣C的法律效力最為明顯，因此對(duì)于公證遺囑本身的要求也是嚴(yán)格的。那么公證遺囑如何辦理呢，小編為你答疑解惑。 公證遺囑如何辦理： 1、立遺囑人提出申請(qǐng) 立遺囑人必須親自向本人住所地的公證處提出申請(qǐng)，不能委托他人辦理，申請(qǐng)遺囑公證要填寫(xiě)公證申請(qǐng)表;申請(qǐng)表的內(nèi)容包括： (1)申請(qǐng)人的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、工作單位、住址等; (2)請(qǐng)求公證的事項(xiàng)及......

法院可以做遺囑房產(chǎn)公證嗎(只有法院能查公證遺囑嗎)

1因?yàn)檫z囑沒(méi)有經(jīng)過(guò)公證,所以相關(guān)部門(mén)及公證處不能直接認(rèn)定.遺囑公證要在立遺囑人在世時(shí)辦理,去世后就不能辦理.但可以拿遺囑去做司法鑒定,鑒定遺囑的真實(shí)性 2先去公證處拿繼承需要的人事調(diào)查的材料,然后按要求所有繼承人一起到公證處辦理.如果所有繼承人都認(rèn)可并同意遺囑的內(nèi)容,那可以按遺囑內(nèi)容辦理,如果有繼承人不同意的話(huà),那就不能按遺囑內(nèi)容辦理 3如果對(duì)遺囑內(nèi)容及繼承的份額有糾紛,可以到法院提起訴訟...