房屋繼承找不到人怎么辦理(房屋繼承人之一無法找到)

找不到是無法繼承的，只有公證后才可以繼承，如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。繼承開始后第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的，由第二順序繼承人繼承。 可以向法院申請對該繼承人宣告死亡（要求失蹤4年以上），法律效果是該繼承人在法律上死亡，應(yīng)當繼承的份額由其它的繼承人繼承。但是這一做法的隱患在于：只要該繼承人回來，就可以撤銷產(chǎn)權(quán)過戶行為或者要求補償。? 擴展資料： 喪失房產(chǎn)繼承權(quán)利： 繼承人的......

寫放棄房產(chǎn)繼承未公證有效嗎(放棄房產(chǎn)繼承人不到公證處怎么辦)

公證是采取自愿原則的，也就是做出放棄遺產(chǎn)的意思表示，自己通過書面表述明示出來，就可以發(fā)生效力，但是為了避免以后的糾紛，辦理公證可能更有法律效力，費用要按照遺產(chǎn)價格的比例來收取，你可以到當?shù)毓C處問問具休的收費價格?！独^承法》規(guī)定：繼承從被繼承人死亡時開始。繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。所以，公民申請辦理放棄繼承權(quán)公證，有很強的時間性，一定要在被繼承人死亡后，遺產(chǎn)處理前這段時間提出。過了這段時間，公證處均不予受理。如果繼承人不作出放棄......

未過戶房產(chǎn)怎么繼承(找不到繼承人怎么過戶)

買賣房屋未能過戶不可以立遺囑委托過戶。 因為遺囑是人死亡之后生效。買房人死亡，無法辦理過戶，無法辦理死者名義房產(chǎn)證。 可以立下遺囑，指定繼承人繼承債權(quán)。 住房產(chǎn)權(quán)是誰的，是看房產(chǎn)證登記人名字，不看別的。未能過戶，住房還是屬于登記人所有，和買家無關(guān)。 但是有買賣合同和付款憑據(jù)，可以以此主張對房主的債權(quán)，要求履行合同或者還錢。...