說到農(nóng)轉(zhuǎn)非不少的人來問小編我們沒有了農(nóng)業(yè)戶口是不是就沒有了宅基地和土地呢？并不是！那要看你是以什么樣的方式來轉(zhuǎn)的，下面小編給你介紹一下農(nóng)轉(zhuǎn)非的兩種方式各自會給農(nóng)民的土地和宅基地帶來哪些變化呢？

首先，國家統(tǒng)一的農(nóng)轉(zhuǎn)非，對農(nóng)民來說有什么變化？

1、取消農(nóng)業(yè)戶口，我家的宅基地還是我的

農(nóng)民正是因為農(nóng)業(yè)戶口這種身份獲得土地以及土地的收益。所以，現(xiàn)在取消農(nóng)業(yè)戶口，導致大多數(shù)農(nóng)民認為改了戶口就必須放棄土地、宅基地以及各種農(nóng)村的扶持。土地可是農(nóng)民的根。

國家在《國務院關(guān)于進一步推進戶籍制度改革的意見 》中強調(diào)，“要切實保障農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口及其他常住人口合法權(quán)益，現(xiàn)階段，不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)作為農(nóng)民進城落戶的條件?！?/p>

這下咱老百姓就可以放心了，地還是咱的，即使成為了城鎮(zhèn)戶口，咱老百姓也不會失去在農(nóng)村享有的一切。

2、農(nóng)轉(zhuǎn)非就必須在城里生活嗎？

對于很多農(nóng)民朋友而言，本身自小受教育程度較低，又沒有什么一技之長，一直靠種地為生，而且城市生活習慣和農(nóng)村也不一樣，如今如果要轉(zhuǎn)為城市戶口，如何在城市扎下跟過生活呢？

《國務院關(guān)于進一步推進戶籍制度改革的意見 》指出：尊重城鄉(xiāng)居民自主定居意愿，依法保障農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口及其他常住人口合法權(quán)益，不得采取強迫做法辦理落戶。

政策可以看出，這里沒有明確限制你必須去城里生活，改完戶籍之后，你也可以去鄉(xiāng)下生活，所以大家對于這點沒有必要擔憂。

其次，自主辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非，對農(nóng)民來說有什么變化？

1、法律對農(nóng)村宅基地是這樣規(guī)定的！

政策：根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，所謂農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民合法使用或依法批準，用于建造住宅（包括附屬用房和庭院等，下同）的集體所有土地。農(nóng)村宅基地是只有具備農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格的人才能享有的權(quán)利。

注意：是合法使用、建造住宅的集體所有地。

2、農(nóng)轉(zhuǎn)非（自己遷出）之后，宅基地歸誰

上面我們說到，宅基地是集體所有，農(nóng)村村民對其只有使用權(quán)，沒有處分權(quán)、收益權(quán)，未經(jīng)批準任何人沒有權(quán)利擅自轉(zhuǎn)讓或者出租。

因此，當戶口遷出后，你就不再是本村集體經(jīng)濟組織的一員，對宅基地的使用權(quán)也隨之喪失，對于土地的去向，此處有兩種情況：一種是一戶只有你一人轉(zhuǎn)非，那么宅基地使用權(quán)歸同一戶其他農(nóng)村成員共同所有，你個人不再享有宅基地使用權(quán)；第二種是全戶轉(zhuǎn)出，那么宅基地就會由集體也就是村里收回。

3、原來建好的房子何去何從

宅基地沒有了，很多人就會擔心，宅基地上建的房子怎么辦？

這個大可不必擔心，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，我國屬于“地隨房走”原則，也就是說，即使轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，但的房屋已經(jīng)建好，就仍然有對宅基地的所有權(quán)，多年后如果房屋老舊壞掉，那所有的這所有的權(quán)利（房屋所有權(quán)和宅基第使用權(quán)）也跟隨消失。

那么，宅基地上的房屋可以繼承嗎？

答案是肯定的，即使繼承人也是非農(nóng)業(yè)戶口，但房屋屬于被繼承人所有，因此，繼承人當然可以繼承宅基地上的房屋。

但是，繼承人不能對房屋進行翻新、修建，等到房屋自然消亡后村集體收回宅基地。在這期間，如果房屋面臨拆遷，那么房屋拆遷款歸繼承人所有。

現(xiàn)在農(nóng)民朋友明白了嗎？不是農(nóng)轉(zhuǎn)非就什么都沒有了，都是在不損害農(nóng)民朋友現(xiàn)有權(quán)益進行改革的。

（資料來源：土流網(wǎng)、中國鄉(xiāng)村之聲）

來源：農(nóng)視網(wǎng)