什么叫繼承房(什么叫繼承房產(chǎn),什么叫遺產(chǎn)稅)

房屋繼承，是指死者的房屋依照法律規(guī)定或者死者生前立下合法有效的遺囑而轉(zhuǎn)移給他人所有的一種法律制度。在這種法律關(guān)系中，遺留房屋的死者被稱(chēng)之為被繼承人，死者遺留的個(gè)人房屋稱(chēng)之為遺產(chǎn)或遺屋。我國(guó)法律規(guī)定，房屋繼承有兩種形式，即遺囑房屋繼承和法定房屋繼承。遺囑房屋繼承是指由被繼承人生前設(shè)立遺囑來(lái)指定繼承人繼承房屋遺產(chǎn)的方式，這種繼承又稱(chēng)指定繼承，它優(yōu)于法定繼承而執(zhí)行，這是國(guó)家賦予公民對(duì)其死后就如何處分其個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)以充分表達(dá)意愿的權(quán)利的有效的法律保證。法定房屋繼承是指由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順......

什么叫房產(chǎn)自然繼承(正常繼承房產(chǎn)都有什么條件)

沒(méi)有自然繼承人這個(gè)概念。 你的意思應(yīng)該是法定繼承人，即沒(méi)有遺囑的情況下去世怎么繼承的問(wèn)題。...

繼承房產(chǎn)要叫房產(chǎn)稅嗎(房產(chǎn)繼承都有什么稅)

按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為活動(dòng)中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括契稅和遺產(chǎn)稅等。 遺囑繼承房屋是否征稅，要分兩種情況來(lái)確定： 1. 對(duì)于法定繼承人繼承房產(chǎn)，國(guó)家稅務(wù)總局對(duì)繼承土地房屋權(quán)屬征收契稅問(wèn)題做出規(guī)定，對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權(quán)屬時(shí)，不需要繳納契稅 2. 法定繼承人之外的繼承人根據(jù)遺產(chǎn)繼承，這種行為實(shí)際上屬于遺贈(zèng)行為，應(yīng)繳納契稅。 房屋繼承流程 1. 房屋評(píng)估：通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市......

孫子繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)叫什么繼承(房子是爺爺?shù)拿?孫子有繼承權(quán)嗎)

要所有的合法繼承人，包括你的父母和你的大爺他們（就是你爺爺奶奶的子女）和你本人帶著身份證和戶(hù)口本，房產(chǎn)證，到當(dāng)?shù)氐墓C處做遺產(chǎn)繼承公證，除你之外的其他繼承人書(shū)面聲明放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)然后簽字。 然后帶著公證書(shū)到國(guó)稅局辦理免稅登記，最后到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 費(fèi)用是：評(píng)估費(fèi) 0.5% 公證費(fèi)2% 印花稅 0.1% 工本費(fèi)80 貼花 5...