一、如何辦理繼承房產(chǎn)過戶 (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(......
無論是法定繼承還是遺囑繼承,都不能直接進行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記,需先進行繼承權(quán)公證。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關(guān)證件材料,到公證部門(市房產(chǎn)中心大廳設(shè)有公證窗口)進行繼承權(quán)公證,經(jīng)審核后繼承人將得到繼承權(quán)公證書。 公證時,需要所有第一順序法定繼承人到公證部門簽字同意,包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的,由子女的子女到場,子女的子女若為未成年的,由其法定監(jiān)護人到場代理)。需要特別注意的是,胡先生的母親和哥哥自愿放棄繼承權(quán),那在公證部門......
1八十年代中期開始辦理落實私房政策、房改等,如果該房產(chǎn)已經(jīng)被定義為私產(chǎn),那去世人去世后可以辦理繼承,繼承公證手續(xù)中要求提供房產(chǎn)證明。房產(chǎn)證明應(yīng)該是權(quán)力房產(chǎn)部門出具的房屋所有權(quán)證,如果產(chǎn)權(quán)證辦理中的房產(chǎn)可以是購房合同或發(fā)票。類似你家的情況,房產(chǎn)證明可以去房產(chǎn)部門所在地的房產(chǎn)部門去查檔(因為針對每套房產(chǎn)都會有一個房產(chǎn)部門的底檔,房產(chǎn)權(quán)利人的每一次變更,相關(guān)房產(chǎn)的一切,檔案都有記載)。如果房產(chǎn)部門因你們不是房產(chǎn)登記人而拒絕查詢的話,可以到公證處申請辦理繼承公證的時候申請由公證員去房產(chǎn)部門調(diào)檔查詢房產(chǎn)登......
一、繼承房產(chǎn)過戶費用: (1)公證費 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積 (2)繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人 注:繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時個人所得稅按照所得征收20%,不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅...
您問為什么是嗎? 1. 這是公證法的規(guī)定,請看:《公證法》第二十五條:自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。 ? 【 ?申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證】,【應(yīng)當向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)...
1、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán),如父母有其他合法繼承的情況,需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理;如父母在世時曾經(jīng)立下遺囑,則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。 2、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得...
房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)流程費用問題大全 地產(chǎn)交易中心在辦理非交易性房產(chǎn)過戶時,最經(jīng)常接觸到的是房產(chǎn)的繼承過戶。辦理繼承過戶,繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正。如果是以前的外銷商品房,必須要市公證處辦理公證,免得多走冤枉路。 ...
您好! 房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定,把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。那么,房產(chǎn)繼承過戶需要什么手續(xù),找法網(wǎng)小編為您能介紹,希望能給您提供幫助。 房產(chǎn)繼承過戶需要什么手續(xù),凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當房屋的權(quán)屬人死亡后,...
辦理房屋繼承手續(xù):? 一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; ...
一、繼承房產(chǎn)過戶費用: (1)公證費 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積 (2)繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人 注:繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時個人所得稅按照所得征收20%,不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅...
一、如何辦理繼承房產(chǎn)過戶 (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交...
1、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán),如父母有其他合法繼承的情況,需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理;如父母在世時曾經(jīng)立下遺囑,則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。 2、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得...
無論是法定繼承還是遺囑繼承,都不能直接進行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記,需先進行繼承權(quán)公證。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關(guān)證件材料,到公證部門(市房產(chǎn)中心大廳設(shè)有公證窗口)進行繼承權(quán)公證,經(jīng)審核后繼承人將得到繼承權(quán)公...