合同條款，逾期即超過約定時(shí)間，不管超多少天，按工費(fèi)的1%賠償

你這是從開發(fā)商處買的房子吧，我沒看到這合同里有關(guān)房產(chǎn)證逾期的條款，只是說交房后120日內(nèi)備案，而具體下房產(chǎn)證時(shí)間沒有，如果不是房子質(zhì)量和手續(xù)問題下不了證，其它的就是房管局的效率了或買方問題，責(zé)任就不在開發(fā)商了，只要交房后120日內(nèi)開發(fā)商把房產(chǎn)備案需要他提供的資料遞交給了登記機(jī)關(guān)，十五條第2項(xiàng)的1%的情況多是指辦不下證的情況，

我和先生結(jié)婚時(shí)，我先生借了他親戚一筆錢用于支付房屋首付，當(dāng)時(shí)我先生簽了借條，寫明該筆錢用于購買房屋，但借條上沒寫歸還時(shí)間。
當(dāng)時(shí)口頭約定10年左右時(shí)間歸還（據(jù)此應(yīng)該是2020年歸還），利息按照商業(yè)利率。

現(xiàn)我們已有寶寶，迫切需要更寬敞的居住，我們決定置換房屋。
但現(xiàn)在債權(quán)人要求我們先用房屋出售款還清之前的欠款，并說明按照法律，房屋置換時(shí)應(yīng)該付清所有之前的銀行貸款及個(gè)人債務(wù)。

1. 逾期利息：是由逾期貸款造成的罰利息，具體是指貸款人不按照合同的約定歸還借款的超期罰息。

2. 一般操作是在原貸款利率的基礎(chǔ)上再增加30%-50%的罰息，具體算法還要看每個(gè)案件的不同情況。

逾期貸款的計(jì)算方法：
1. 借款合同依貸款人性質(zhì)，分為商業(yè)借款和民間借款；
2. 前者是指由商業(yè)銀行或其他金融機(jī)構(gòu)作為貸款人的借款，后者是自然人間及法人與自然人間的借款；
3. 對于逾期借款利息的計(jì)算方法，因借款合同的性質(zhì)不同而有所區(qū)別：
① 一是當(dāng)事人在借款合同中對借款期限、借款期間的利息及逾期借款利息有約定的，尊重當(dāng)事人的意思自治，應(yīng)從其約定。
商業(yè)借款的逾期利息只要不超過人民銀行規(guī)定的利率標(biāo)準(zhǔn)，民間借款符合最高人民法院規(guī)定的不高于銀行貸款利率的4倍，就應(yīng)按照其約定的利率計(jì)算。

② 二是當(dāng)事人在借款合同中只對借款期間的利息作了約定，對逾期借款利息沒有約定。
商業(yè)借款的貸款人既可以按合同約定的借款期間內(nèi)的利率要求借款人支付逾期利息，亦可按照國家的有關(guān)規(guī)定要求借款人支付逾期利息，其選擇權(quán)在于貸款人。

你們班有100人 你就是其中的1%

銀行貸款逾期金額指貸款項(xiàng)目在合同規(guī)定還款期限內(nèi)，尚未還清的貸款部分。
從逾期之日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款帳戶，并在貸款帳首注明“逾期貸款”字樣。

為了督促貸款單位及早歸還逾期貸款，對逾期部分加收利息的20%，國家貸款條例規(guī)定，不能按期還本付息的，用留成的基本折舊基金、企業(yè)基金或利潤留成歸還，不得擠入成本，占用稅金或坐支利潤。

注：根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，借款人未按借款合同的約定期限返還借款的行為是違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括返還借款本金、支付合同約定的借款期間的利息及支付借款逾期部分的利息。

對于返還借款本金、支付合同約定的借款期間的利息因當(dāng)事人在借款合同中約定明確，一般無爭議；對于借款逾期部分的利息，借款人應(yīng)按何標(biāo)準(zhǔn)支付及支付至何時(shí)止，不僅當(dāng)事人間有很大的爭議，法官在裁決這類案件時(shí)適用的標(biāo)準(zhǔn)也不統(tǒng)一，影響了法律的權(quán)威性。

擴(kuò)展資料：
如何催收逾期貸款：
一、可打銀行的牌，對欠款客戶收取欠款利息;
事先發(fā)出有效書面通知，聲稱銀行對對方催收貸款，并給對方規(guī)定出了還貸款期限，如對方?jīng)]按期限歸還銀行貸款，銀行將按“什么樣的”措施處罰對方。
因此公司要求銷售欠款戶必須在某期限還欠，否則只好被迫對其加收利息。
如此一來，一般欠款戶易于接受，使他們覺得公司是迫不得已而為之。

二、掌握打催收欠款電話的時(shí)機(jī)
在欠債人情緒最佳的時(shí)間打電話，他們更容易同你合作。
例如下午3:30時(shí)開始打電話最好,因他們上午一般較忙,給欠債人留下上半天做生意是個(gè)好主意,這樣他們有足夠的時(shí)間進(jìn)入正常的工作狀態(tài)，下午是他們精神較為放松的時(shí)候一般心情都會比較好。

參考資料來源：百科-貸款逾期

逾期每日計(jì)1%的息費(fèi)是什么意思

逾期每日計(jì)1%的息費(fèi)是指在貸款或信用卡等金融產(chǎn)品中，如果借款人逾期未還貸款或欠款，金融機(jī)構(gòu)會按照每日利率計(jì)收利息，并且這個(gè)利率是按照1%來計(jì)算的。 這種計(jì)息方式對于金融機(jī)構(gòu)來說是一種常見的風(fēng)險(xiǎn)控制手段，因?yàn)槿绻杩钊擞馄谖催€貸款，他們需要支付更多的利息和罰款。對于借款人來說，這種計(jì)息方式可能會導(dǎo)致更大的財(cái)務(wù)壓力，因?yàn)樗麄冃枰Ц陡嗟睦⒑土P款，導(dǎo)致自己的貸款成本更高。 然而，對于那些按時(shí)還款的人來說，這種計(jì)息方式可能并不適用。因?yàn)榻鹑跈C(jī)構(gòu)通常會將逾期貸款所產(chǎn)生的利息和罰款計(jì)算為應(yīng)還款額的一......

利息1分什么意思

利息1分意思是利率=1%，以一萬元本金為例，利息為100元。 年利率一般用%（百分之），月利率一般用‰（千分之）表示；日利率按本金的萬分之幾表示，通常稱日息為幾厘幾毫。 如日息1厘，即本金1元，每日利息是0.001元。（1厘=0.001元，一毫=0.0001元） 1分利息即1%，所以利率=1% 以一萬元本金為例， 根據(jù)公式，利息=本金*利率 代入題中數(shù)據(jù)，列式可得： 利息=10000*1%=100（元） 擴(kuò)展資料： 利息的多少取決于三個(gè)因素：本金、存期和利息率水平。 利息的計(jì)算公式為：利息=本金......

萬份收益是什么意思(當(dāng)日萬份收益是什么意思)

因?yàn)樨泿攀交鸬拿糠輪挝粌糁倒潭?元，所以萬份單位收益通俗地說就是投資1萬元當(dāng)日獲利的金額。折算成收益率，萬份基金單位收益100元相當(dāng)于1%的收益率（100/10000=1%）。...