擔(dān)保還款協(xié)議書

甲方（債權(quán)人）：
地址： 郵編： 電話：
乙方（債務(wù)人）
地址： 郵編： 電話：
雙方經(jīng)過協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：
第一條 還款內(nèi)容
1.還款事由及金額： 挪用公司現(xiàn)金賬款約人民幣 ，以最后雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。
2.還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起乙方需在2013 年03月31日前還清。

第二條 抵押物
乙方將 （身份證：4 ）位于 作為還款的抵押向 珠 作為抵押，以還清欠甲方的所有欠款。
抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部款項(xiàng)為止。

第三條 甲乙雙方的義務(wù)
（一）甲方的義務(wù)：
1.在甲方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，將本協(xié)議完整交還給甲方。

（二）乙方的義務(wù)：
1.應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對甲方的欠款。

2.乙方在簽訂協(xié)議之日起 天內(nèi)向 抵押取得抵押款償還 甲方的所有欠款。

第四條 違約責(zé)任：乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方用其它方式償還欠款及追究法律責(zé)任。

第五條 本合同經(jīng) 雙方確認(rèn)無誤簽字后生效。

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方： （公章） 代表人：
乙方： （公章） 代表人：
簽約日期

這屬于轉(zhuǎn)移債務(wù)關(guān)系。
應(yīng)當(dāng)債權(quán)人（甲）書面同意。
協(xié)議寫清三方基本身份情況，轉(zhuǎn)移債務(wù)的基本情況，并由三方簽字。
此協(xié)議，債權(quán)人甲不同意不生效。

實(shí)際就是甲方直接受償乙方的到期債務(wù)。
在丙方來說就是己履行了對乙方的債務(wù)。
你把事情描述清楚即行。
也可委托人代書！

1. 你先付首付讓上家去還款，這種是一件高風(fēng)險(xiǎn)的事。
現(xiàn)在很少有這么操作的。
降低風(fēng)險(xiǎn)，我所只知道的有兩種方法，一、房管局資金托管，讓原房東自己找人墊資。
二、你用首付給他還款，（其實(shí)就相當(dāng)于你給他墊資，ps，墊資是需要公證的，公證需要錢的800-2000不等。
）
2. 那些東西需要寫明，這個(gè)不好說，改寫的東西很多，比如原房子戶口、交房時(shí)間、家具家電留什么，等等吧，根據(jù)實(shí)際情況來。

3. 中介費(fèi)可以在交完稅后付百分子七十左右，留一千兩千這個(gè)樣子等你拿到產(chǎn)證交房的時(shí)候付完。

房子要留尾款大概房價(jià)的百分之二左右，辦好產(chǎn)證的交房的時(shí)候算清（不怕中介不辦事，就怕房東不配合啊。

有什么問題可以追問，可以地域不同，政策不同，多是大同小異。

各自走各自的賬就是，債務(wù)重組的差額，收益就計(jì)入營業(yè)外收入，損失就計(jì)入營業(yè)外支出。

　　債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

　　編號：（20 ）字第號

　　簽訂時(shí)間：20 年月日

　　簽訂地點(diǎn)：

　　為妥善解決乙、丙雙方的債權(quán)債務(wù)問題，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，依法達(dá)成如下債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資信守： 

　　一、甲乙丙三方一致確認(rèn)：截至本協(xié)議簽署之日，乙方拖欠丙方共計(jì)元人民幣。

　　二、甲乙丙三方一致同意，丙方將針對乙方的債權(quán)共計(jì) 元人民幣全部轉(zhuǎn)讓給甲方行使，乙方按照本協(xié)議直接付款給甲方，由乙方于20 年 月日前向甲方支付共計(jì) 元人民幣。

　　三、陳述、保證和承諾：

　　1、丙方承諾并保證：

　?。?）其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；

　　; （2）其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。

　　2、甲方承諾并保證：

　　（1）其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；

　　（2）其受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。

　　四、本協(xié)議生效后，丙方不得再向乙方主張債權(quán)，如果乙方履行義務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方出具抬頭為乙方全稱的發(fā)票( )

　　五、如本協(xié)議無效或被撤銷，則乙方仍繼續(xù)按原合同及其他法律文件履行義務(wù)。

　　六、各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠等責(zé)任，違約方須向另一方作出全面賠償。

　　七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方加蓋公章并由三方法定代表人或由法定代表人授權(quán)的代理人簽字后生效。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。

　　九、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　新債權(quán)人（甲方）：（公章）

　　法定代表人（或授權(quán)代理人）：（簽字）

　　債務(wù)人（乙方）：（公章）

　　法定代表人（或授權(quán)代理人）：（簽字）

　　原債權(quán)人（丙方）： （公章）

　　法定代表人（或授權(quán)代理人）：（簽字）

三方協(xié)議合同轉(zhuǎn)讓(雙方合同轉(zhuǎn)讓第三方協(xié)議怎么寫)

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