都屬于繼受取得。 中國的原始取得主要形式包括:勞動生產(chǎn)、收益、孳息、添附、無主財產(chǎn)、拾得無主物、失散的飼養(yǎng)動物、先占、善意取得、沒收、征收、稅收。 繼受取得,又稱傳來取得,是指通過某種法律行為從原所有人那里取得對某項財產(chǎn)的所有權(quán)。這種方式是以原所有人對該項財產(chǎn)的所有權(quán)作為取得的前提條件的。包括買賣合同,贈與、互易,繼承遺產(chǎn),接受遺贈,其他合法原因。...
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條以及《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條及第四十一條之規(guī)定,房產(chǎn)權(quán)應(yīng)是房屋所有權(quán)人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利,包括房屋所有權(quán)以及土地使用權(quán)。其中土地使用權(quán)最長年限為七十年,土地使用權(quán)期滿,土地使用者可以申請續(xù)期。依據(jù)我國法律規(guī)定,房屋產(chǎn)權(quán)可以通過以下幾種形式取得:1.購買取得。購買是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式。2.建設(shè)取得。這是房屋產(chǎn)權(quán)的一種原始取得,是指建設(shè)者投入一定的資金建造房屋,則該建設(shè)者對其所建房屋享有產(chǎn)權(quán)。3.......
股東資格確認(rèn)糾紛是股東糾紛中的一種常見情形,一般是由于出資不規(guī)范、股權(quán)代持或不規(guī)范的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所導(dǎo)致,主要涉及名義股東與隱名股東之間引發(fā)的糾紛,及因股權(quán)轉(zhuǎn)讓或出資產(chǎn)生的糾紛等。 根據(jù)司法實務(wù),股東資格確認(rèn)糾紛一般指股東與股東之間或股東與公司之間,因股東資格是否存在,股東持股數(shù)額、比例等引發(fā)的糾紛。股東資格確認(rèn)是股東行使權(quán)利的基礎(chǔ),也是處理股東糾紛類案件和解決公司內(nèi)外部矛盾的前提。 一、股東資格的取得方式 根據(jù)法律規(guī)定,股東資格的取得方式主要有原始取得、繼......
商標(biāo)權(quán)的原始取得要遵循哪些原則(1)使用原則。按使用商標(biāo)的先后來確定商標(biāo)權(quán)的歸屬,即誰先使用該商標(biāo),這一商標(biāo)的商標(biāo)權(quán)就屬于誰,并可以使用在先為由對抗使用在后的人,要求撤銷其注冊商標(biāo)。采用這一原則確認(rèn)商標(biāo)權(quán)的取得有利于使用在先的人,但不利于使...
當(dāng)繼承人為多數(shù)時,公司應(yīng)變更股東名冊,按照繼承人的繼承份額析分各人的持股份額,將他們分別登記為股東。這樣,每位繼承人均可以依照《公司法》的規(guī)定,分別獨立地行使自益權(quán)和共益權(quán)。 不過,由于有限責(zé)任公司股東人數(shù)最多不能超過五十人,當(dāng)多個繼承人分...
該房產(chǎn)系祖宗的遺產(chǎn)叫祖遺戶。 繼承祖遺戶的方式: 據(jù)《最高人民法院關(guān)于對土改時祖遺房產(chǎn)填寫土地房產(chǎn)證后的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)問題的復(fù)函》繼承祖遺戶,按先析產(chǎn)后繼承的原則處理為宜。具體如何分割,根據(jù)實際情況酌定。 安置祖遺戶: 各地政策有所不同,據(jù)《西安...
埋藏物雖然在日常生活中不具有重要地位,但埋藏物的歸屬仍然是法律中一個重要課題,埋藏物的發(fā)現(xiàn)也是各國物權(quán)法中不可或缺的制度,其中,許多國家的規(guī)定相當(dāng)?shù)湫突蛳喈?dāng)有特色?!斗▏穹ǖ洹穼Πl(fā)現(xiàn)埋藏物規(guī)定于該法第716條第2款規(guī)定:一切埋藏或隱藏的物...
票據(jù)權(quán)利的取得票據(jù)權(quán)利的取得,是指根據(jù)什么方式,依據(jù)何種法律事實而取得票據(jù)權(quán)利。從票據(jù)權(quán)利的取得方式看,分為原始取得和繼受取得。原始取得是指發(fā)票人制成票據(jù)并交付給受款人后,受款人即從發(fā)票人處得到票據(jù)權(quán)利,這種取得票據(jù)的方式為原始取得。繼受取...
《公司法解釋(三)》第二十二條規(guī)定:“當(dāng)事人之間對股權(quán)歸屬發(fā)生爭議,一方請求人民法院確認(rèn)其享有股權(quán)的,應(yīng)當(dāng)證明以下事實之一:(一)已經(jīng)依法向公司出資或者認(rèn)繳出資,且不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定;(二)已經(jīng)受讓或者以其他形式繼受公司股...
房子產(chǎn)權(quán)屬于軍隊的二手房能買賣嗎房子不能賣。只有使用權(quán),而沒有產(chǎn)權(quán)。根據(jù)《軍隊現(xiàn)有住房出售管理辦法》第六條規(guī)定:軍產(chǎn)房是國家軍事機關(guān)所有的房屋,房屋所有權(quán)證上登記的所有人是軍事機關(guān)%2C該房屋一般不能成為公民個人所有的財產(chǎn)。而且理論上存在被...
文/張景華 農(nóng)村宅基地上的房屋繼承相對城鎮(zhèn)房屋的繼承麻煩些。 可以兩種方案解決:一種是繼承人之間對遺產(chǎn)繼承權(quán)及繼承份額存在爭議,無法協(xié)商解決的??梢岳^承糾紛向法院起訴,根據(jù)法院民事調(diào)解書或判決書來辦理房屋繼承及變更土地使用權(quán)人。另一種是繼承...
相關(guān)知識:票據(jù)付款請求權(quán)的取得 持票人只有合法地取得票據(jù),才能有效地享有和行使票據(jù)所賦予的請求付款的權(quán)利。付款請求權(quán)的取得分為原始取得和繼受取得兩種方式。 1、付款請求權(quán)的原始取得 付款請求權(quán)的原始取得,是指持票人不經(jīng)由其他前手權(quán)利人,而...
文/張景華 農(nóng)村宅基地上的房屋繼承相對城鎮(zhèn)房屋的繼承麻煩些。 可以兩種方案解決:一種是繼承人之間對遺產(chǎn)繼承權(quán)及繼承份額存在爭議,無法協(xié)商解決的??梢岳^承糾紛向法院起訴,根據(jù)法院民事調(diào)解書或判決書來辦理房屋繼承及變更土地使用權(quán)人。另一種是繼承...