房管局不認(rèn)可被繼承人的有效自書(shū)遺囑,是因?yàn)檫z囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過(guò)公證的遺囑才有法律效力,而因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)的分割協(xié)議,需要每個(gè)繼承人同意并簽字方可生效。 按照我國(guó)《繼承法》第五條規(guī)定:繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理。第二十條規(guī)定:遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數(shù)份遺囑內(nèi)容相抵觸的,以最后的遺囑為準(zhǔn)。自書(shū)、代書(shū)、錄音、口頭遺囑,不得撤銷、變更公證遺囑。公證遺囑比自書(shū)遺囑效力大。 繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個(gè)條件: 第一,......
1、公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人房產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人房產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人 2、【遺囑的形式】公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫,簽名,注明年、月、日代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證,由其中一人代書(shū),注明年、月、日,并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。 以錄音形式立的遺囑,應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑??陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上......
自書(shū)遺囑作為我國(guó)《繼承法》中的一種特殊的遺囑形式,需要具備如下條件:1、遺囑人須有遺囑能力;2、遺囑須是遺囑人的真實(shí)意思表示;3、遺囑不得取消缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的繼承權(quán);4、遺囑中所處分的財(cái)產(chǎn)須為遺囑人的個(gè)人財(cái)產(chǎn);5、遺囑須不違反社會(huì)公共利益和社會(huì)公德。自書(shū)遺囑屬于遺囑中的特殊形式,《中華人民共和國(guó)繼承法》第17條2款規(guī)定:自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫,簽名,注明年、月、日。遺囑為民事行為,設(shè)立人必須有相應(yīng)的民事行為能力。遺囑必須是遺囑人處分其財(cái)產(chǎn)的真實(shí)的意思表示,因?yàn)橐馑急硎菊鎸?shí)是......
辦理流程 一、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 二、繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件 1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明; 2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具繼承人證明;...
你好!只要你們雙方存在親緣關(guān)系,就可以立下繼承遺囑,只是繼承遺囑的條件之一就是要在立遺囑的人過(guò)世后才生效!下文為房屋遺囑繼承范本,建議立下遺囑后去公證或者有證人在旁,如果確實(shí)不了解也可以咨詢下律師,請(qǐng)律師代寫都是可以的!希望對(duì)您有所幫助! ...
你好!在我國(guó)的法律上房產(chǎn)遺囑公證不是強(qiáng)制執(zhí)行的,不過(guò)有公證的話肯定能避免很多糾紛的!即使沒(méi)有公證,遺囑也是有效的,但是需要有證明來(lái)證實(shí)遺囑確實(shí)為當(dāng)事人所立的即可! 遺囑是行為人對(duì)于自己遺產(chǎn)進(jìn)行處分的意思表示,如果要訂立遺囑的話,是需要符合遺...
一自書(shū)遺囑(筆尖流淌的是對(duì)這個(gè)世界最后的溫柔)法言俗語(yǔ)何為自書(shū)遺囑?顧名思義,遺囑人親筆書(shū)寫的遺囑就是自書(shū)遺囑。我筆寫我心,筆下的內(nèi)容是一個(gè)人對(duì)身后事的安排,不管懷著何種心情,悲涼的、眷戀的、喜悅的、深情款款的,終歸寫下的是跨越生死的文字。...
你好!在我國(guó)的法律上房產(chǎn)遺囑公證不是強(qiáng)制執(zhí)行的,不過(guò)有公證的話肯定能避免很多糾紛的!即使沒(méi)有公證,遺囑也是有效的,但是需要有證明來(lái)證實(shí)遺囑確實(shí)為當(dāng)事人所立的即可! 遺囑是行為人對(duì)于自己遺產(chǎn)進(jìn)行處分的意思表示,如果要訂立遺囑的話,是需要符合遺...
你好!在我國(guó)的法律上房產(chǎn)遺囑公證不是強(qiáng)制執(zhí)行的,不過(guò)有公證的話肯定能避免很多糾紛的!即使沒(méi)有公證,遺囑也是有效的,但是需要有證明來(lái)證實(shí)遺囑確實(shí)為當(dāng)事人所立的即可! 遺囑是行為人對(duì)于自己遺產(chǎn)進(jìn)行處分的意思表示,如果要訂立遺囑的話,是需要符合遺...
1、公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人房產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人房產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人 2、【遺囑的形式】公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。自...
1、公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人房產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人房產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人 2、【遺囑的形式】公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。自...
1、公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人房產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人房產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人 2、【遺囑的形式】公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。自...
1、公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人房產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人房產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人 2、【遺囑的形式】公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。自...