父母一方去世，房產(chǎn)也不一定非要過(guò)戶的；因?yàn)閱畏竭^(guò)戶還不符合程序的，需要有其它繼承同意：： 因?yàn)榉糠慨a(chǎn)權(quán)夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半產(chǎn)權(quán)在無(wú)遺囑前提下，應(yīng)由死者第一序列繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分繼承。 如果需要獨(dú)自獲得房產(chǎn)權(quán)的話，需要有繼承權(quán)三方一起到公證處辦理放棄，并要需要簽署放棄協(xié)議，得到公證書(shū)，一起到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。這樣才能過(guò)戶到母親名下。 所以過(guò)不過(guò)戶，還需要繼承幾方共同協(xié)商，達(dá)成一致才能過(guò)戶的。

農(nóng)村無(wú)產(chǎn)權(quán)房子父母一方死亡子女有繼承權(quán)嗎(子女死亡還能繼承父母房產(chǎn)嗎)

因是直系親屬，有兩種方式選擇：第一種免稅，第二種交稅，如下： 一、若是子女以后不賣(mài)的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫(xiě)一份分家協(xié)議書(shū)（或到房管部門(mén)要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費(fèi)（每平6元和工本費(fèi)80元）~~但以后出售時(shí)需要交納20%所得稅~ 二、若子女以后賣(mài)的話，建議現(xiàn)在走買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶程序，父母是賣(mài)方，子女是買(mǎi)方，費(fèi)用如下：要根據(jù)評(píng)估價(jià)格、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子后對(duì)號(hào)交納： 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）； 3、契稅評(píng)估額初......

子女繼承父母房產(chǎn)糾紛案例(公產(chǎn)房屋繼承糾紛案例)

您好： 一、把多人共有房屋，當(dāng)成一個(gè)人的遺產(chǎn)?！　埬吵赡旰笈c父親、繼母共同生活?！　」餐钇陂g，蓋平房五間?！　「赣H病故，張以共有繼承為名，占有了全部房屋。　　該房應(yīng)為張和父親、繼母共有。　　父親去世，張只能繼承其父的房產(chǎn)份額，且張的繼母不但屬于房屋的共有人，而且與張對(duì)張父的房產(chǎn)都有繼承權(quán)，張的繼母如無(wú)勞動(dòng)能力還應(yīng)當(dāng)多分?！　?duì)此繼承法第26條規(guī)定：遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)?！　?二、把對(duì)公有房屋的承租權(quán)當(dāng)成遺產(chǎn)繼承?！　±钅成岸嗄昃幼≡趩挝坏墓恐校扛暮?.....

房產(chǎn)繼承配偶和子女去行嗎(繼承的房產(chǎn)和配偶有關(guān)系嗎)

夫妻一方去世，子女不是必須同意房產(chǎn)過(guò)戶到另一方。 1、我國(guó)《繼承法》第二十六條第一款規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所的的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。 由此可見(jiàn)，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻財(cái)產(chǎn)為其遺產(chǎn)，而應(yīng)當(dāng)先認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)，從中劃出一半為生存方所有，另一半夫妻共同財(cái)產(chǎn)，才可認(rèn)定為死亡方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、死者死亡，先看死者有無(wú)遺囑指定繼承人，有的話，依照遺囑執(zhí)行繼承。 無(wú)遺囑，要按照繼承法規(guī)定第一序列繼承人......