在中國當(dāng)前房價(jià)居高不下的情況下,能夠繼承到房產(chǎn)是件令人欣喜的事情。房產(chǎn)繼承者根據(jù)需要,可以對房產(chǎn)進(jìn)行處理,例如買賣。但是房產(chǎn)的出售者,必須是房屋的所有權(quán)人,否則,房屋買賣就會有很大的法律風(fēng)險(xiǎn),最終損害當(dāng)事人的合法權(quán)益。所以繼承的房產(chǎn)要能夠買賣,就必須要過戶到繼承人名下,繼承人成為法律意義上的房屋所有權(quán)人,就能夠?qū)⒗^承的房產(chǎn)進(jìn)行買賣?,F(xiàn)實(shí)中房產(chǎn)繼承過戶是件麻煩事,如果不注意,會遇到很多困難?,F(xiàn)在老年人的兄弟姐妹多,一旦發(fā)生代位繼承,而且兄弟姐妹見錢眼開的話,自己想留給子女的財(cái)產(chǎn)份額分分鐘會被瓜分掉......
在中國當(dāng)前房價(jià)居高不下的情況下,能夠繼承到房產(chǎn)是件令人欣喜的事情。房產(chǎn)繼承者根據(jù)需要,可以對房產(chǎn)進(jìn)行處理,例如買賣。但是房產(chǎn)的出售者,必須是房屋的所有權(quán)人,否則,房屋買賣就會有很大的法律風(fēng)險(xiǎn),最終損害當(dāng)事人的合法權(quán)益。所以繼承的房產(chǎn)要能夠買賣,就必須要過戶到繼承人名下,繼承人成為法律意義上的房屋所有權(quán)人,就能夠?qū)⒗^承的房產(chǎn)進(jìn)行買賣?,F(xiàn)實(shí)中房產(chǎn)繼承過戶是件麻煩事,如果不注意,會遇到很多困難?,F(xiàn)在老年人的兄弟姐妹多,一旦發(fā)生代位繼承,而且兄弟姐妹見錢眼開的話,自己想留給子女的財(cái)產(chǎn)份額分分鐘會被瓜分掉......
《中華人民共和國繼承法》第三十六條規(guī)定: 外國人繼承在中華人民共和國境內(nèi)的遺產(chǎn)或者繼承在中華人民共和國境外的中國公民的遺產(chǎn),動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所地法律,不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。 中華人民共和國與外國訂有條約、協(xié)定的,按照條約、協(xié)定辦理。 房產(chǎn)繼承的程序: 一、到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù) 房產(chǎn)繼承一種是是遺囑繼承,另一種是法定繼承。 法定繼承是死者生前沒有留有遺囑,需要到公證處開據(jù)公證書。需要帶死者的死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、法定繼承人證明和繼承人的身份證件。 二、到房產(chǎn)交易中......
因是直系親屬,有兩種方式選擇:第一種免稅,第二種交稅,如下: 一、若是子女以后不賣的話,建議走分家析產(chǎn)的程序,寫一份分家協(xié)議書(或到房管部門要一份),讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下,只需交納手續(xù)費(fèi)(每平6元和工本費(fèi)80元)~~但以后出...
房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承,是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其...
有繼承權(quán),我國繼承法第二章法定繼承規(guī)定,被繼承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為法定繼承人。 我國繼承法規(guī)定:配偶、子女、父母為第一順位繼承人,最先繼承財(cái)產(chǎn),不過如果子女有自己的配偶和子女的話,他的遺產(chǎn)在他沒有留下被公正的遺...
一,過世子女的配偶能不能分得對方父母的遺產(chǎn),要看對方的父母生前有沒有留遺囑,有立的情況下,要看遺囑上有沒有你的份額,如果有,就能繼承;如果沒有立遺囑,要看你你對對方的父母有沒有盡到贍養(yǎng)的義務(wù)。如果存在贍養(yǎng)關(guān)系,就可以繼承。如果以上都不成立,...
過繼出去的子女是否有對生父母遺產(chǎn)的繼承權(quán),需要根據(jù)法律規(guī)定或具體情形對待。 一是從法律規(guī)定上,養(yǎng)子女與生父母及其他近親屬間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,因收養(yǎng)關(guān)系的成立而消除,過繼出去的子女是對生父母遺產(chǎn)沒有繼承權(quán)。 二是符合相應(yīng)的情形時(shí)也具有繼承權(quán):如...
根據(jù)《繼承法》規(guī)定繼承開始后,先由第一順序的繼承人繼承,沒有第一順序繼承人繼承(包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的,才由第二順序繼承人繼承。繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時(shí),份額一般均等。對于有特殊困難的...
兒子去世,父母有繼承權(quán),算2人份繼承。遺產(chǎn)繼承順序,是指被繼承人死亡后,繼承人繼承遺產(chǎn)的先后秩序?!独^承法》第10條規(guī)定,遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,...
父母過戶給子女的房產(chǎn),如是以買賣方式過戶,有了子女名字房產(chǎn)證,住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,屬于子女合法擁有的財(cái)產(chǎn),父母不能收回住房產(chǎn)權(quán)。如子女沒有付錢購買這房子,父母可以依法主張債權(quán),可以要求子女歸還買房子錢款。 如果父母是以贈(zèng)與方式過戶住房給子...
父母過世房產(chǎn)如何繼承? 這個(gè)要看父母生前有沒有立下遺囑,對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配,如果有遺囑,遺產(chǎn)的分配就按遺囑來辦,如果沒有立下遺囑,則自己可以跟其他繼承人協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn),如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛,則可走法定程序來繼承父母遺產(chǎn),具體能分到父母多少遺產(chǎn)...
子女之間處理父母遺產(chǎn)的矛盾如何處理 子女之間處理父母遺產(chǎn)的矛盾如何處理才合理呢?隨著我國國民收入的提高,人們對遺產(chǎn)的處理并不像以前那樣簡單了,有不少夫妻之間也是因?yàn)榉慨a(chǎn)的分割問題而為難,在這種情況下就需要在具體處理的時(shí)候進(jìn)行合理的...