大家好，我是華律會(huì)員律師胡畔。辦理公證遺囑須由遺囑人親自到公證機(jī)關(guān)口述或書寫遺囑，公證人員要對(duì)遺囑的真實(shí)性、合法性進(jìn)行認(rèn)真審査，在確認(rèn)其有效性后，由公證員出具《遺囑公證書》。經(jīng)公證的遺囑由公證員和遺囑人簽名并加蓋公證機(jī)關(guān)公章，制成一式兩份，分別由公證機(jī)關(guān)和遺囑人保存。公證遺囑的變更和撤銷也須經(jīng)過公證機(jī)關(guān)。同一繼承有幾個(gè)內(nèi)容相抵觸的遺囑同時(shí)存在時(shí)，以公證遺囑為準(zhǔn)。公證遺囑必須嚴(yán)格按法定程序辦理：首先，申請(qǐng)人須填寫公證申請(qǐng)書，并出具身份證明、財(cái)產(chǎn)證明及其他有關(guān)證明。其次，公證機(jī)關(guān)審查遺囑人是否有完全的行為能力，遺囑的內(nèi)容是否合法，遺囑人對(duì)遺囑處分的財(cái)產(chǎn)是否享有處分權(quán)，遺囑人的意思表示是否真實(shí)等。如果立遺囑人神智清晰，能真實(shí)地表達(dá)自己的意思，無受脅迫或受欺騙等情況，則公證機(jī)關(guān)予以公證。

不需公證如何繼承房產(chǎn) 上海，上海房產(chǎn)繼承不需要公證了

上海繼承房產(chǎn)需要公證嗎 上海繼承房產(chǎn)需要公證嗎？上海買房公證可以申請(qǐng)嗎？根據(jù)法律規(guī)定，上海市行政區(qū)域內(nèi)符合下列條件的人員可以到區(qū)縣人民政府房產(chǎn)管理部門或公證處申請(qǐng)辦理土地合法、期房所有權(quán)轉(zhuǎn)移公證（以下簡(jiǎn)稱公證）：１、在市外戶籍人員購(gòu)買合法農(nóng)村宅基地的，因無法到戶籍所在地居委會(huì)、村委會(huì)辦理宅基地申請(qǐng)審批手續(xù)，所以不能到區(qū)縣宅基地房管部門辦理轉(zhuǎn)讓、過戶手續(xù)；２、已辦理投資性房產(chǎn)購(gòu)買手續(xù)，但房屋土地登記證件尚未辦理完畢，且沒有可以供購(gòu)買人在規(guī)定期限內(nèi)出售該房屋的現(xiàn)房地產(chǎn)證件的，經(jīng)房產(chǎn)交易中心......

繼承房產(chǎn)已公證未過戶嗎(繼承房產(chǎn)已公證未過戶嗎)

房產(chǎn)繼承公證后有效期內(nèi)未過戶是否有效：房產(chǎn)繼承是沒有有效期一說的，如果權(quán)利人要將繼承的房屋進(jìn)行交易買賣的，必須過戶。 房屋繼承的公證是繼承公證里的其中一種。繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)： (一)到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承需要提交哪些材料呢? 1、房屋所有權(quán)證書; 2、繼承公證; 3、繼承人身份證及復(fù)印件; 4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。 a、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房......

房產(chǎn)繼承公證還要遺囑嗎(房產(chǎn)繼承有遺囑還需要公證嗎?)

一、房產(chǎn)公證不是一個(gè)具體的公證事項(xiàng)，關(guān)于房產(chǎn)的公證事項(xiàng)有很多，如：房產(chǎn)委托公證、房產(chǎn)贈(zèng)與公證、房產(chǎn)繼承公證、房產(chǎn)遺囑公證、房產(chǎn)買賣公證等； 二、關(guān)于房產(chǎn)的具體公證事項(xiàng)主要取決于房主的真實(shí)意愿，如果房主去世了，只能有繼承人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承公證；如果房主在世，房主可以自主的決定到底是辦理房產(chǎn)委托公證、房產(chǎn)贈(zèng)與公證還是房產(chǎn)遺囑或房產(chǎn)買賣公證。 三、遺囑的形式包括：自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、錄音遺囑和公證遺囑等形式，房主是否立遺囑和立什么樣的遺囑，還是取決于房主的真實(shí)意思表示。以上幾......

繼承法房產(chǎn)繼承需要公證嗎(繼承法房產(chǎn)繼承需要公證嗎)

遺產(chǎn)繼承不是必須公證。 如果自然人死亡，其繼承人可以繼承其遺產(chǎn)。遺產(chǎn)必須是合法財(cái)產(chǎn)，有的繼承人之間可能會(huì)發(fā)生糾紛，公證可以防止糾紛的發(fā)生。公證是一項(xiàng)民事行為，需要當(dāng)事人自愿辦理。 遺產(chǎn)繼承是繼承人承受被繼承人遺產(chǎn)的民事法律行為。繼承公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)和法律規(guī)定，依法證明繼承人的繼承行為真實(shí)、合法的活動(dòng)。 由于我國(guó)的《繼承法》將繼承分為法定繼承和遺囑繼承，因而，繼承公證也相應(yīng)地分為法定繼承公證和遺囑繼承公證。繼承公證可以預(yù)防繼承糾紛、減少訴訟，維護(hù)財(cái)產(chǎn)關(guān)系和家庭關(guān)系的穩(wěn)定。 遺產(chǎn)繼......