農業(yè)戶口轉成非農業(yè)戶口,就不是農村集體經濟組織的成員了,就不能在農村集體土地上建房了。也就是說,如果原宅基地上沒有房屋你就不能使用這塊地了,如果原宅基地上有你的房屋(包括繼承的)那這塊地你可繼續(xù)使用。...
法定繼承還要得到其他法定繼承的棄權,要辦理繼承過戶。 繼承相關手續(xù)如下: 一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。 需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產權證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件; 4、繼承人的身份證件; 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他......
展開全部 個人繼承房產涉稅問題: 1、個人所得稅: 《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》: 一、以下情形的房屋產權無償贈與,對當事雙方不征收個人所得稅: (一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹; (二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人; (三)房屋產權所有人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。 2、契稅: 《國家稅務總局關......
如果要繼承你爺爺的財產,第一順位繼承人是你爺爺奶奶的子女,第二順位是兄弟姐妹,孫子、孫女、外孫、外孫女是第三順位。你要繼承除非沒有第一或第二繼承人了。而且第一和第二繼承人的子女可以轉繼承。
農業(yè)戶口轉成非農業(yè)戶口,就不是農村集體經濟組織的成員了,就不能在農村集體土地上建房了。也就是說,如果原宅基地上沒有房屋你就不能使用這塊地了,如果原宅基地上有你的房屋(包括繼承的)那這塊地你可繼續(xù)使用。
近日,看到一篇這樣的文章:《9月1日起,房產過戶給近親屬,不征收個人所得稅!》上網一查,發(fā)現許多網站都在轉發(fā)。然而這不是近期的新聞,而是財政部網站、國家稅務總局網站2019年6月25日刊登的財政部、稅務總局《關于個人取得有關收入適用個人所得...
農業(yè)戶口轉成非農業(yè)戶口,就不是農村集體經濟組織的成員了,就不能在農村集體土地上建房了。也就是說,如果原宅基地上沒有房屋你就不能使用這塊地了,如果原宅基地上有你的房屋(包括繼承的)那這塊地你可繼續(xù)使用。
我國暫時還沒有遺產稅,但會有個人所得稅。不過以下情形的房屋產權無償贈與,對當事雙方不征收個人所得稅:(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與...
您好: 1、繼承在被繼承人死亡的前提下才發(fā)生,可以按照贈與進行過戶。 2、依據財政部、國家稅務總局的規(guī)定,房屋產權所有人將房屋產權無償贈子女的,對雙方可不征收個人所得稅。但應按其他法律法規(guī)交納契稅和印花稅。 3、你應該辦理過戶和免稅等手續(xù)。...
您好: 1、繼承在被繼承人死亡的前提下才發(fā)生,可以按照贈與進行過戶。 2、依據財政部、國家稅務總局的規(guī)定,房屋產權所有人將房屋產權無償贈子女的,對雙方可不征收個人所得稅。但應按其他法律法規(guī)交納契稅和印花稅。 3、你應該辦理過戶和免稅等手續(xù)。...
夫妻一方去世,子女不是必須同意房產過戶到另一方。 1、我國《繼承法》第二十六條第一款規(guī)定:夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所的的共同所有的財產,除有約定的以外,如果分割遺產,應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產。 由此可...
離婚財產分割要交哪幾種稅?目前所有的離婚財產都不需要交稅,以下幾種也都不需要繳納: 1、營業(yè)稅 《財政部、國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財稅[2009]111號)文件規(guī)定,個人無償贈與不動產、土地使用...
繼承父母的遺產,依法是需要征收遺產稅的,一套房產想要過戶給子女,一般有三種方式可以實現:買賣、繼承或者贈予等方式都可以,但哪種方式最省錢呢?這是一個需要仔細權衡的問題。 第一種方式比較多見,就是繼承。繼承分成兩種,一種是法定繼承,一種是遺囑...