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        未成年繼承的房子可以賣嗎(未成年繼承的房子可以賣嗎)
        
                           
                            
                            
        
                                2023-06-06 07:10發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                       
            
        未成年繼承的房子可以賣嗎
        1. 如果孩子是未成年人，不能獨立作出自己的意思表示，監(jiān)護人一般不能賣房。
2. 但如果孩子已經(jīng)滿16周歲、且能以自己的勞動收入維持自己的生活：民法通則規(guī)定是視為完全民事行為能力人的，這樣的情況孩子同意賣房的，是可以賣的。
                      
                         
        遺產繼承的房子能賣嗎(遺產繼承的房子能賣嗎) 

        

        按實際情況，遺產房是不能直接賣的，在將遺產房進行買賣時，必須將房屋過戶到繼承人的名義，將可以將房屋出賣。
　　遺產房屋買賣前先要按繼承程序辦理繼承過戶：
　　(一)辦理遺產房屋繼承公證
　　1、房產繼承公證程序
　　先聯(lián)系房產所在地公證處進行預約，所有的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委托當?shù)赜H友代為辦理。
　　2、房產繼承公證一般需要提供以下證件材料：
　　(1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學死亡證明;
　　(2)到死者所在單位或者派出所......
             
        房子繼承后可以賣嗎(二手房繼承后可以賣嗎) 

        

        按實際情況，遺產房是不能直接賣的，在將遺產房進行買賣時，必須將房屋過戶到繼承人的名義，將可以將房屋出賣。
　　遺產房屋買賣前先要按繼承程序辦理繼承過戶：
　　(一)辦理遺產房屋繼承公證
　　1、房產繼承公證程序
　　先聯(lián)系房產所在地公證處進行預約，所有的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委托當?shù)赜H友代為辦理。
　　2、房產繼承公證一般需要提供以下證件材料：
　　(1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學死亡證明;
　　(2)到死者所在單位或者派出所......
             
        房子遺產繼承后可以賣嗎(繼承的房產可以直接賣嗎) 

        

        按實際情況，遺產房是不能直接賣的，在將遺產房進行買賣時，必須將房屋過戶到繼承人的名義，將可以將房屋出賣。
　　遺產房屋買賣前先要按繼承程序辦理繼承過戶：
　　(一)辦理遺產房屋繼承公證
　　1、房產繼承公證程序
　　先聯(lián)系房產所在地公證處進行預約，所有的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委托當?shù)赜H友代為辦理。
　　2、房產繼承公證一般需要提供以下證件材料：
　　(1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學死亡證明;
　　(2)到死者所在單位或者派出所......
         
        未成年繼承的房子可以賣嗎(未成年繼承的房子可以賣嗎)
        

        

        

        
        
                     
        

        

                



            
        
      
        
        

        

        
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只能是先完成繼承過戶，再進行買賣過戶。
第三十五條　因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓...
          
       
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          繼承的房產是可以出售的，出售時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產需要承擔的稅種一樣，國家還沒有開征遺產稅，但繼承或受贈而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按（總價-原購置成本）*20%征收。
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2、繼承取得的房產，需要辦理過戶手續(xù)，才能最終確定房屋所有權。
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