房產(chǎn)證在你父親名下，但是你父母婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，也是他們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你父親去世后，房子的一半先分出歸你母親，另一半由你母親和你們兄弟共同繼承，你所說(shuō)的你母親有4/6，你和你哥分別都是1/6 是正確的。 你母親可以將她的4/6份額歸你，讓你得到5/6。但這不是繼承權(quán)轉(zhuǎn)移，繼承權(quán)不能轉(zhuǎn)移，而是你母親將她應(yīng)繼承的份額贈(zèng)與給你，你可以和你母親一起到公證處做個(gè)公證，證明她自愿將自己所有的1/2份額和她應(yīng)繼承的1/6贈(zèng)與給你。 將來(lái)辦理房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)，如果你哥不轉(zhuǎn)讓給你，房產(chǎn)證會(huì)有你們2人名字，要注意辦證時(shí)要求寫清每個(gè)人的份額。 可使有矛盾，共有一套房將來(lái)會(huì)很麻煩，即使你份額較多也不方便，共有房產(chǎn)你不能單獨(dú)處分，建議和在你母親辦完贈(zèng)與你的公證后，找你哥商量一下，按房子現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)，將他的1/6由你出資買過(guò)來(lái)，即使多給他些錢也好，買過(guò)來(lái)后過(guò)戶到你一人名下，省得將來(lái)再有麻煩了。

繼承房產(chǎn)怎么辦理嗎(房產(chǎn)繼承去哪辦理)

《房產(chǎn)繼承過(guò)戶程序》 1、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 一、繼承公證 1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明原件; 2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具繼承人證明; 3、繼承人的身份證原件; 4、被繼承的房產(chǎn)證原件或其他證明文件原件。 如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。 5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。 二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料 　　1......

繼承房屋要什么手續(xù)怎么辦(房屋繼承去哪部門辦理?)

《房產(chǎn)繼承過(guò)戶程序》 1、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 一、繼承公證 1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明原件; 2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具繼承人證明; 3、繼承人的身份證原件; 4、被繼承的房產(chǎn)證原件或其他證明文件原件。 如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。 5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。 二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料 　　1......

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房產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)流程費(fèi)用問(wèn)題大全 　　地產(chǎn)交易中心在辦理非交易性房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)，最經(jīng)常接觸到的是房產(chǎn)的繼承過(guò)戶。辦理繼承過(guò)戶，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正。如果是以前的外銷商品房，必須要市公證處辦理公證，免得多走冤枉路。 　　繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過(guò)專業(yè)部門評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2%來(lái)收取，最低收取200 元。 　　辦理完繼承權(quán)的公證，就可以帶著繼承權(quán)公證書(shū)的原件、繼承過(guò)戶的申請(qǐng)書(shū)(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖......