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        農(nóng)村的宅基地有繼承權(quán)嗎(農(nóng)村宅基地可以繼承嗎)

        2023-06-06 05:16發(fā)布

        農(nóng)村的宅基地有繼承權(quán)嗎

        不能繼承。   宅基地使用權(quán)的權(quán)利主體是家庭,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,因為不是自然人個人的財產(chǎn),不會因為戶主的死亡而發(fā)生繼承。宅基地戶主死亡后,由戶內(nèi)村民成為戶主。   法律依據(jù)如下:   1、《中華人民共和國物權(quán)法》第153條“宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定。”   2、《中華人民共和國土地管理法》第62條第1款“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。”

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        1、農(nóng)村宅基地不是遺產(chǎn),不能繼承。但符合條件的繼承人可以取得該宗土地的宅基地使用權(quán)。   2、農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村村民的一項政策福利。宅基地使用權(quán)歸農(nóng)村家庭所有,宅基使用權(quán)仍歸農(nóng)村集體所有。   3、宅基地使用權(quán)人死亡的,其宅基地上的房屋屬于遺產(chǎn),由繼承人依法繼承。對于宅基地使用權(quán),不是遺產(chǎn),不能直接繼承。   4、如果繼承人是本村村民,且沒有宅基地的,可以經(jīng)村集體同意后,繼承取得宅基地使用權(quán)。如果繼承人是本村村民,已經(jīng)有宅基地的,不得再申請取得宅基地。如果繼承人不是本村村民的,繼承人不得取得宅基......

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        老人名下有一處農(nóng)村房,該住房在老人過世后,可以有繼承人依法辦理繼承手續(xù)。 縣看死者有無遺囑指定繼承人,如果有就要按照遺囑執(zhí)行繼承。 無遺囑指定繼承人,要按照繼承法規(guī)定第一序列繼承人死者配偶,死者子女,死者爹媽,三方平分繼承。 繼承法規(guī)定,第十二條 喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母,盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,作為第一順序繼承人。 所以,只要兒媳婦盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,作為第一順序繼承人。是有繼承權(quán)的。 對于該住房所屬土地,國家也有規(guī)定。 農(nóng)村土地包括宅基地,屬于國家集體性質(zhì),個人沒有產(chǎn)權(quán),只有使用權(quán)......

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        根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,宅基地屬于農(nóng)民集體所有,農(nóng)民沒有所有權(quán),只有使用權(quán),所以宅基地不存在繼承一說。不過,根據(jù)《繼承法》的相關(guān)規(guī)定,房屋屬于公民的個人合法財產(chǎn),其繼承人可以繼承(城鎮(zhèn)子女也可以繼承)。不過需要注意的是,城鎮(zhèn)子女對繼承的農(nóng)村房屋的權(quán)益是有限制的。 1、城鎮(zhèn)子女繼承農(nóng)村房屋,繼承的農(nóng)村房屋可居住 房屋屬于公民的個人財產(chǎn),繼承人繼承房屋后,房屋就歸繼承人所有了,自然是可以居住的。 2、城鎮(zhèn)子女繼承農(nóng)村房屋,繼承的農(nóng)村房屋可出售 《物權(quán)法》第三十九條規(guī)定:所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或......

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        宅基地使用權(quán)本身不得單獨轉(zhuǎn)移且不能用于抵押、不能進(jìn)行繼承。 具體參照《物權(quán)法》第152~155條: 宅基地使用權(quán)是一項特殊的用益物權(quán),是家庭共同共有財產(chǎn),與家庭關(guān)系密切相連,不是個人財產(chǎn),不能繼承。但是即使取得宅基地使用權(quán)的人去世了,只要家庭關(guān)系存續(xù),其他成員都有使用權(quán),只是不是繼承問題。 宅基地使用權(quán)具有無期限性,只要是本村的村民,宅基地使用權(quán)就不能無故遭到剝奪,這里就要看是不是還生活在這村里了。 宅基地使用權(quán)指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個人住宅的權(quán)利。根據(jù)......

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