1、房屋拆遷補(bǔ)償款只會(huì)給房屋所有權(quán)人,房產(chǎn)證寫了誰(shuí)的名字,誰(shuí)就有權(quán)獲得補(bǔ)償。 2、如果不拆遷,父母的房子是否有權(quán)繼承,首先要看父母的遺囑,按照遺囑執(zhí)行。沒(méi)有遺囑情況下,你有權(quán)繼承房子,但無(wú)權(quán)繼承宅基地使用權(quán)。 3、由于宅基地房屋要求的是土地、房屋都必須是同一人,而且一戶一地,你父母在世時(shí),從法規(guī)上來(lái)說(shuō)是可以轉(zhuǎn)的,但轉(zhuǎn)戶后你不能遷移戶口。...
你有繼承權(quán).你父母沒(méi)有留下遺囑,那只能按法定繼承來(lái)繼承.像你所說(shuō)的你現(xiàn)在分不到,那只有一個(gè)辦法,到法院起訴.來(lái)維護(hù)你的權(quán)益....
宅基地使用人死亡,如果在死亡前宅基地已經(jīng)被征收,那么征收補(bǔ)償款可以作為使用人的遺產(chǎn)來(lái)繼承。 繼承遺產(chǎn)有遺囑的按照遺囑處理,沒(méi)有遺囑的按照法定繼承處理,法定繼承第一順位繼承人為:配偶,父母子女,第二順位繼承人為:祖父母、外祖父母、兄弟姐妹;在有第一順位繼承人的時(shí)候,由第一順位繼承人平均繼承,如果沒(méi)有第一順位繼承人才有第二順位繼承人平均繼承。...
1. 宅基地證上是誰(shuí)的名字?如果是夫妻中一方的名字,婚后建房,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)女方有權(quán)要求分一半。 2. 但如果宅基地證上是男方父母的名字,這是男方父母的財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)女方無(wú)權(quán)分,農(nóng)村有這種情況,建議你先看看宅基地證上是誰(shuí)的名字。
因?yàn)榉孔C上的產(chǎn)權(quán)人是你父親名,所以法律上的房屋產(chǎn)權(quán)人是你父親。如果你想把房子過(guò)戶到你名下,就是想把房證上的產(chǎn)權(quán)人變成你的名,你父親可以與你寫一份房屋贈(zèng)與協(xié)議書,然后經(jīng)過(guò)公證,就可以過(guò)戶了。房屋贈(zèng)與協(xié)議樣式如下: 房屋贈(zèng)與協(xié)議 贈(zèng)與人(甲方)...
首先必須要先有房產(chǎn)證證明這套房子的產(chǎn)權(quán)是屬于你父親的,其后按照遺囑才能繼承,辦理房產(chǎn)過(guò)戶。只有你將房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人變更為你的名字,才算做你的房子。 參考內(nèi)容:
1、宅基地只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),所以宅基地本身不可以繼承。參照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條,第九條規(guī)定,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。國(guó)有土地和農(nóng)民...
不同的地方產(chǎn)權(quán)登記狀況是不一樣的,如果土地證上是你弟弟的名字,那么房產(chǎn)證應(yīng)該也是他的名字,盡管房產(chǎn)證還沒(méi)有辦理,因?yàn)榉课菟袡?quán)跟土地使用權(quán)的登記必須是一致的,所以您的情況如果宅基地登記在您弟弟名下,除非你能夠推翻土地登記證,否則不能算作你母...
1、宅基地上的房屋可以繼承,如果此后發(fā)生征占或糾紛,你可以為權(quán)利人。 2、宅基地使用權(quán)不能變更到你的名下。宅基地使用權(quán)的主體只能是村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權(quán)法》第153條規(guī)定,宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土...
1、宅基地上的房屋可以繼承,如果此后發(fā)生征占或糾紛,你可以為權(quán)利人。 2、宅基地使用權(quán)不能變更到你的名下。宅基地使用權(quán)的主體只能是村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權(quán)法》第153條規(guī)定,宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土...
嫁出去的女兒能否繼承房產(chǎn) 回答你的提問(wèn); 一、我是河南信陽(yáng)人,家里有一個(gè)哥哥和一個(gè)姐姐,現(xiàn)在兄妹三個(gè)均已成家,早些年分的價(jià)值50萬(wàn)的地基,爸爸答應(yīng)給哥哥建了房子,哥哥有二個(gè)兒子,一共建了五間房子地基; 1、農(nóng)村宅基地不能繼承。依據(jù)我國(guó)法律規(guī)...
1、宅基地上的房屋可以繼承,如果此后發(fā)生征占或糾紛,你可以為權(quán)利人。 2、宅基地使用權(quán)不能變更到你的名下。宅基地使用權(quán)的主體只能是村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權(quán)法》第153條規(guī)定,宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土...